Tak wynika z indeksu nastrojów deweloperów sporządzonego przez firmę doradczą redNet Property Group i powiązany z nią portal Tabelaofert.pl. Ankietę przeprowadzono wśród 120 dyrektorów sprzedaży firm deweloperskich. 76,3 proc. z nich uważa, że w ciągu najbliższych sześciu miesięcy ceny nowych mieszkań wzrosną. 23,7 proc. nie spodziewa się zmian cen. Nikt nie prognozuje ich spadków. W ankiecie pytano także o zmianę tempa sprzedaży lokali na rynku pierwotnym. Według 75 proc. ankietowanych najbliższe pół roku przyniesie wzrost sprzedaży, 5,3 proc. mówi o spadku, a 19,7 proc. deweloperów nie przewiduje żadnych zmian.
Rynek się ożywia
Z analiz redNetu wynika, że średni czas sprzedaży nowych mieszkań się skraca, o czym pisaliśmy już na łamach „Rzeczpospolitej". W II półroczu 2022 r. tzw. kwartalny współczynnik wyprzedania oferty (liczba kwartałów potrzebna do wyprzedania mieszkań przy obecnym popycie) wzrósł do niemal ośmiu kwartałów – wskazywała na naszych łamach Ewa Palus, kierownik działu consultingu w RedNet Property Group. – W latach 2020–2021 współczynnik ten wynosił maksymalnie cztery kwartały – poza I kw. 2020 r., kiedy obowiązywał pierwszy najostrzejszy lockdown – dodaje.
Początek tego roku przyniósł poprawę sprzedaży. – Kwartalne wzrosty odnotowaliśmy we wszystkich miastach, a kwartalny współczynnik wyprzedania oferty spadł z 6,0 w IV kw. ub.r. do 4,2 w I kw. br. Wyniki sprzedaży na tle poprzednich lat nadal są jednak niskie – zastrzega Ewa Palus.
Nowy wskaźnik
