- W całym kraju biurowce klasy A są droższe niż budynki klasy B o 30 proc. - wynika z analiz portalu finne (marka platformy REDD Group). - Tendencja ta jest zauważalna na wszystkich głównych rynkach, jednak są miasta, w których różnica wynosi 45 proc.
Eksperci tłumaczą, że średnie wyjściowe stawki najmu biur klasy A są zdecydowanie wyższe niż powierzchni klasy B. - Wynika to z wyższej jakości oferowanych biur, większej liczby udogodnień i możliwości dla najemców – wskazują analitycy. - Największą różnicę w czynszach między budynkami klas A i B odnotowaliśmy na rynku łódzkim – to niemal 45 proc. a najmniejszą - w miastach poza siedmioma głównymi rynkami biurowymi, gdzie uśredniona różnica wynosi zaledwie 12 proc.
Przeciętne wyjściowe stawki najmu za biura w budynkach klasy A i B to 12,62 euro za mkw. Powierzchnie w budynkach klasy A są oferowane średnio za 13,88 euro za mkw., a klasy B: 10,72 euro za mkw. - Największa różnica pomiędzy klasami jest widoczna w biurowcach zlokalizowanych w Warszawie - to 4,41 euro za mkw., a najmniejsza w Krakowie - 2,07 euro – wskazuje portal finne.
- Wysokość wyjściowego czynszu za powierzchnię biurową zależy od wielu czynników. Wśród najważniejszych jest jakość oferowanej przestrzeni biurowej i budynku, co zazwyczaj przedstawia jego klasa. Nieruchomości najwyższej klasy — A są zauważalnie droższe niż biurowce niższych klas – podsumowuje Krzysztof Foks, ekspert portalu REDD i portalu finne.
Finne to portal o nieruchomościach (magazyny i biura) na wynajem oferowanych bezpośrednio przez właścicieli nieruchomości.
