Światem nieruchomości zafascynowany od studiów

Ten rynek to interdyscyplinarność i wiele wyzwań – mówi Łukasz Mazurczak, dyrektor zarządzający MVGM w Polsce.

Publikacja: 11.08.2022 21:08

Światem nieruchomości zafascynowany od studiów

Foto: mat. pras.

Łukasz Mazurczak w polskim oddziale MVGM, firmy zarządzającej nieruchomościami komercyjnymi, pracuje od końca 2019 r. Wcześniej związany był z JLL, Cushman & Wakefield. Absolwent Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie.

W nieruchomościach pracuję, bo...

Podoba mi się interdyscyplinarność, która, podobnie jak w sporcie, zapewnia wiele ciekawych wyzwań. Obsługa nieruchomości to też bardzo „ludzki” biznes – zaczynając od mieszkańców, poprzez klientów centrów handlowych i agencje nieruchomości, a kończąc na pozostałych doradcach, najemcach, ich biznesie, komforcie i bezpieczeństwie. To czyni tę pracę i całą branżę mocno interesującą, a zarazem w ogromnym stopniu wpływającą na życie ludzi, ich otoczenie oraz dobrostan.

Polski rynek nieruchomości to jednym słowem...

Rozwój, rozwój i jeszcze raz rozwój. Różnie rozkładają się trendy i akcenty w poszczególnych okresach, ale jedno jest pewne – polski rynek nieruchomości rośnie i ciągle ewoluuje, co niesie za sobą wiele interesujących wyzwań. Od boomu pierwszych centrów handlowych, poprzez dynamiczny rozwój biurowców, aż po dobrą passę nieruchomości magazynowych czy niegasnący rynek mieszkań na sprzedaż i wynajem. Na tej liście znajdują się również hotele czy powstające domy opieki senioralnej. Motyw przewodni tej opowieści opiera się na różnorodności, elastyczności i zmianie.

Najważniejsza rzecz do poprawienia na rynku...

Myślenie długofalowe i tworzenie projektów wielofunkcyjnych, których sukces komercyjny będzie wynikał ze scalenia z tkanką miasta. Zielone budownictwo, branie odpowiedzialności za nieruchomości w kontekście zanieczyszczenia środowiska. Budownictwo, które będzie przemyślane, tworzone z poszanowaniem natury i jej zasobów, to moim zdaniem bardzo ważny etap w rozwoju rynku. Unikniemy w ten sposób drugiego „mordoru” i braku zrównoważonych działań w tym zakresie. Brak ustawy o REIT-ach nie pomaga…

Hitem na rynku będzie...

Zdecydowanie obieramy kurs na wielofunkcyjność. Nieruchomości i nowe projekty będą zmieniać się zgodnie z koncepcją miast 15-minutowych, która zakłada, że wszystkie niezbędne usługi powinniśmy mieć w bliskiej odległości od miejsca zamieszkania. Coraz popularniejsze projekty mixed-use sprawiają więc, że w jednym miejscu, a często nawet w obrębie jednej inwestycji, będziemy mogli mieszkać, pracować, robić zakupy i korzystać z oferty restauracyjno-rozrywkowej.

Gdybym nie pracował w branży, byłbym...

Szczerze mówiąc, to nigdy o tym na poważnie nie myślałem. Już od czasu studiów w moim życiu obecne były nieruchomości – najpierw mieszkaniowe, a później komercyjne. Zawsze mnie interesował ten rynek, z czasem coraz mocniej i tak już zostało. W trakcie studiów pracowałem dorywczo w ratownictwie medycznym, nie skłoniło mnie to jednak do zmiany drogi.

Mój ulubiony budynek to...

Z biurowców moim ulubionym jest Warsaw Towers – pięknie starzeje się i modernizuje. To właśnie jest zrównoważone budownictwo. Z najnowszych inwestycji mogę wymienić Browary Warszawskie i Fabrykę Norblina, czyli klimatyczne miejsca, nawiązujące do historii, ciekawe architektonicznie i wielofunkcyjne.

Najlepsza rada, jaką dostałem...

Nie rób rzeczy wbrew sobie. Podążanie za intuicją i własnymi przekonaniami daje najlepsze rezultaty.

W wolnej chwili...

Bardzo lubię sport – rower w górach, narty, żeglarstwo czy nawet skutery wodne. Wolny czas przeznaczam na podróże i spotkania w gronie znajomych. Zdecydowanie wolę aktywny wypoczynek, ogólnie trudno jest mi usiedzieć w miejscu.

Łukasz Mazurczak w polskim oddziale MVGM, firmy zarządzającej nieruchomościami komercyjnymi, pracuje od końca 2019 r. Wcześniej związany był z JLL, Cushman & Wakefield. Absolwent Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie.

W nieruchomościach pracuję, bo...

Pozostało 93% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Stare biurowce i galerie zmienią się w mieszkania
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Nieruchomości
Wartość inwestycji w tym roku może być porównywalna z ubiegłoroczną
Nieruchomości komercyjne
Bardzo mocne półrocze na rynku transakcyjnym
Nieruchomości
Inwestorzy starają się złowić cenowe okazje
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Nieruchomości mieszkaniowe
Czas na zrównoważone budownictwo