Reklama

Rosnące koszty budowy to wyzwanie dla rynku PRS

Fundusze mogą wybierać bardziej zaawansowane projekty deweloperskie do swoich portfeli najmu, by minimalizować ryzyko drożejącego wykonawstwa.

Publikacja: 31.03.2022 20:28

Deweloperzy przyznają, że bardzo trudno dziś planować budżety projektów mieszkaniowych

Deweloperzy przyznają, że bardzo trudno dziś planować budżety projektów mieszkaniowych

Foto: mat. pras.

Marvipol poinformował o aneksach do umów nabycia mieszkań przez potentata z rynku najmu instytucjonalnego (PRS), fundusz Heimstaden. Powodem podwyżki wynagrodzenia dla dewelopera są zmiany w projekcie, o jakie inwestor wnioskował. Jednak czy w realiach rosnących koszów wykonawstwa można się spodziewać prób renegocjowania przez deweloperów kontraktów z funduszami?

– Rosnące koszty realizacji inwestycji stanowią jedno z głównych wyzwań również na rynku PRS – zgadza się Jacek Kałużny, dyrektor w dziale mieszkaniowych rynków kapitałowych w Savills. Zastrzega, że nie ma jednego standardu umowy między deweloperami a funduszami, który regulowałby kwestię wzrostu kosztów i ewentualnego dostosowania ceny sprzedaży.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Reklama
Nieruchomości
Polska jest dalej dobrze postrzeganym rynkiem
Nieruchomości mieszkaniowe
Mieszkań potrzeba, ale podaż kuleje
Nieruchomości
PRS w Polsce rozwija się w najlepsze
Nieruchomości mieszkaniowe
Dokąd zmierza mieszkaniówka. Spadki wprawiły ekspertów w zdumienie
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Nieruchomości
PRS wchodzi do zabytków
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama