- Liderem wzrostów jest Gorzów Wielkopolski, gdzie średnia cena mkw. mieszkań na rynku wtórnym w czwartym kwartale 2021 roku była wyższa niż rok wcześniej aż o 20,9 proc. – podaje Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości serwisów Morizon.pl i Gratka.pl. Przeciętna cena mkw. mieszkań z drugiej ręki wzrosła w tym mieście z 4640 zł w czwartym kwartale 2020 r. do 5612 zł w czwartym kwartale 2021 r. (972 zł).

- Tuż za Gorzowem uplasował się Szczecin z rocznym wzrostem sięgającym 20,8 proc. – wskazuje Marcin Drogomirecki. Tu ceny poszły w górę z 6687 do 8079 zł (1392 zł). Trzecie miejsce w tym zestawieniu zajęła Gdynia, gdzie średnia cena mkw. mieszkań z rynku wtórnego wzrosła o 17,8 proc., z 8835 do 10403 zł (1569 zł).

- W gronie 17 analizowanych przez nas miast najbardziej stabilne okazały się ceny mieszkań w Bydgoszczy i Opolu. Roczne wzrosty w tych miastach wyniosły odpowiednio 5,8 i 5,3 proc. – wskazuje ekspert Morizona. W Bydgoszczy przeciętne ceny mkw. lokali używanych wzrosły z 6179 do 6537 zł (358 zł), a w Opolu z 5980 do 6295 zł (315 zł).

- Trzecim miastem notującym najmniejszy roczny wzrost jest... Warszawa. W stolicy wzrost średniej ceny ofertowej wyniósł 11,6 proc. – mówi Marcin Drogomirecki. Mieszkania na warszawskim rynku wtórnym zdrożały z 11726 do 13083 zł (1357 zł).

W Białymstoku średnie ceny lokali z drugiej ręki wzrosły z 6494 do 7545 zł (16,2 proc., 1051 zł), w Gdańsku – z 10133 do 11681 zł (15, 3 proc., 1548 zł), w Katowicach – z 5915 do 6764 zł (14,4 proc., 850 zł), w Kielcach – z 5648 do 6621 zł (17,2 proc., 973 zł), w Krakowie – z 9995 do 11472 zł (14,8 proc., 1477 zł), w Lublinie – z 7113 do 8211 zł (15,4 proc., 1098 zł).

W Łodzi mieszkania używane zdrożały z 5873 do 6899 zł (17,5 proc., 1025 zł), w Olsztynie – z 6147 do 6915 zł (12,5 proc., 768 zł), w Poznaniu – 7448 do 8580 zł (15,2 proc., 1132 zł), w Rzeszowie – 7152 do 8013 zł (12,0 proc., 861 zł), a we Wrocławiu – 8521 do 9619 zł (12,9 proc., 1097 zł).

- Inaczej przedstawia się klasyfikacja miast według wzrostu średnich cen w ujęciu nominalnym – mówi Marcin Drogomirecki. - Biorąc pod uwagę to, o ile złotych wzrosła cena ofertowa mkw. mieszkań, na pierwszym miejscu plasuje się Gdynia, gdzie średnia cena poszła w górę w ciągu roku aż o 1569 zł. W drugim pod tym względem Gdańsku średnia cena mkw. wzrosła  o 1548 zł, a w zajmującym trzecie miejsce Krakowie – o 1477 zł – podaje Marcin Drogomirecki. - W Warszawie, największym rynku mieszkaniowym w kraju, ofertowa cena mkw. mieszkań wzrosła o 1357 zł.