Książeczka umożliwi remont i kredyt

Premię gwarancyjną będzie można otrzymać na wkład własny przy staraniu się o kredyt mieszkaniowy oraz na remonty w lokalach i domach jednorodzinnych. Takie zmiany uchwalił dzisiaj Sejm.

Publikacja: 20.12.2008 07:45

Książeczka umożliwi remont i kredyt

Foto: Fotorzepa, Rob Robert Gardziński

Książeczki mieszkaniowe wystawione przed 23 października 1990 r. posiada jeszcze olbrzymia armia ludzi. – Ci, których było stać na mieszkanie lub dom, dawno wykorzystali książeczkę. Pozostali ci, którzy nie mają pieniędzy – wyjaśnił Piotr Styczeń, wiceminister Infrastruktury. Wkrótce jednak – zapewnia – będą mogli wyciągnąć je z szuflad. Pojawią się bowiem nowe cele, na które będą mogą je przeznaczyć. Przewiduje je uchwalona dzisiaj nowelizacja[link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=169949] ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych[/link]

[srodtytul]Na remonty i wkład własny [/srodtytul]

I tak, z premii skorzystają osoby, które chcą zaciągnąć kredyt w banku na zakup mieszkania lub domu. Mogą przeznaczyć ją na wkład własny.

Książeczką pokryje się także wydatki poniesione na remont przeprowadzony przez wspólnotę mieszkaniową lub spółdzielnię. Pod warunkiem, że został on sfinansowany z pieniędzy, które m.in. spółdzielca lub właściciel wpłacał na fundusz remontowy, w ciągu dwóch lat przed złożeniem wniosku o wypłatę premii. Przykładowo wchodzi to w grę gdy wspólnota wymieniła instalację centralnego ogrzewania, wyremontowała elewację. [wyimek][b]1,5 mln[/b] książeczek mieszkaniowych uprawnia jeszcze do premii[/wyimek]

Niezależnie od tego, właściciele lokali oraz posiadacze lokatorskich i własnościowych mieszkań będą mogli starać się o premię gwarancyjną na remont mieszkania. Chodzi o wymianę: okien, instalacji gazowej lub elektrycznej. W tym wypadku będą jednak ograniczenia.[b] Książeczkę zlikwiduje się, ale dopiero od roku, który będzie wynikał z tej ustawy[/b]. I tak, od 1 kwietnia 2009 r. będą mogły się o nią starać osoby, których książeczki wystawiono do roku 1968 r., z kolei od 1 stycznia 2010 r. ci, którzy założyli ją w latach 1969-1972 itd.

Na końcu będą posiadacze, którzy założyli książeczki najpóźniej a mianowicie w latach 1989-1990. Będą mogli zrekompensować swoje wydatki remontowe dopiero od 1 stycznia 2017 r.

Limity Ograniczenia wprowadzono dlatego, że rząd (autor noweli) obawia się, że dojdzie do lawinowej likwidacji książeczek i zabraknie środków.

[srodtytul]Na wykupy i stare kredyty [/srodtytul]

Osoby, którym przysługuje własnościowe prawo do lokalu, będą mogły przeznaczyć premię na wykup lokalu na własność. Spłacający kredyty starego portfela uzyskają prawo przeznaczenia jej na jego spłatę. Chodzi o kredyty mieszkaniowe zaciągane na przełomie lat 80. i 90. W tym czasie razem z inflacją rosło oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Pojawiła się więc w 1996 r. [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=169949]ustawa o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych[/link]. Teraz na jej podstawie stare kredyty spłaca ok. 100 tys. osób. Pieniądze można jednak przeznaczyć tylko na całość spłaty zadłużenia a nie na regulowanie kolejnej raty kredytu.

Zmiany podobają się Kamili Dołowskiej z Biura Rzecznik Praw Obywatelskich. – Ciągle wpływają do mnie skargi od osób, które nie mogą skorzystać z premii, bo przepisy stawiają wygórowane wymagania.

[ramka][b]Jak to będzie wyglądało w praktyce[/b]

- Posiadacz książeczki będzie musiał ponieść najpierw wydatki na określony cel, np. remont, dopiero później może się ubiegać o premię gwarancyjną. Od tej zasady będzie wyjątek na rzecz osób, które chcą sfinansować wkład własny przy kredycie.

- Wniosek składa się do oddziału PKO BP, który zajmuje się książeczkami, w ciągu 90 dni od poniesienia kosztów remontu (niemniej każdy oddział PKO powinien przyjąć książeczkę i przekazać ją do tego właściwego).

- Bank sprawdzi, na jakich zasadach zakładano książeczkę, czy wkład gromadzono systematycznie i przez okres podany w umowie (najczęściej pięć lat), a następnie przekaże pieniądze.[/ramka]

Masz pytanie, wyślij e-mail do autorki:

[mail=r.krupa@rp.pl]r.krupa@rp.pl[/mail]

Książeczki mieszkaniowe wystawione przed 23 października 1990 r. posiada jeszcze olbrzymia armia ludzi. – Ci, których było stać na mieszkanie lub dom, dawno wykorzystali książeczkę. Pozostali ci, którzy nie mają pieniędzy – wyjaśnił Piotr Styczeń, wiceminister Infrastruktury. Wkrótce jednak – zapewnia – będą mogli wyciągnąć je z szuflad. Pojawią się bowiem nowe cele, na które będą mogą je przeznaczyć. Przewiduje je uchwalona dzisiaj nowelizacja[link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=169949] ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych[/link]

Pozostało 85% artykułu
W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"