Tak wynika z sondy Expandera. Banki zaczęły przygotowywać się do nowych zasad udzielania kredytów hipotecznych, do których zobowiązuje je nowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego.
- Najważniejszą zmianą jest wycofywanie z oferty kredytów w kwocie pokrywającej więcej niż 95 proc. wartości nieruchomości. Oznacza to, że od 1 stycznia 2014 r. banki nie będą już udzielać kredytów hipotecznych tym, którzy nie posiadają wkładu własnego. Co istotne, nowy rok to ostateczny termin na wprowadzenie zmian i część banków wprowadza je nieco wcześniej - przypomina Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera.
Tak postąpił np. Bank Pocztowy i mBank, które wnioski o kredyt bez wkładu własnego przyjmować będą tylko do 12 grudnia i 17 grudnia. W innych bankach, które już ogłosiły wprowadzenie zmian, zwykle zaczną one działać od nowego roku.
Nie czekaj do końca
- Nie oznacza to jednak, że możemy zwlekać ze złożeniem wniosku do ostatnich dni grudnia. W Alior Banku najpóźniej do 31 grudnia br. musi być bowiem wydana decyzja kredytowa. W Pekao w tym terminie musi być już podpisana umowa kredytowa. Wniosek trzeba więc złożyć znacznie wcześniej - ostrzega Jarosław Sadowski.
Są jednak również banki, które kredyty bez wkładu własnego będą udzielały tak długo jak będzie to możliwe. W Banku Millennium i PKO BP aż do końca roku będą przyjmowane wnioski, które będą procesowane na początku przyszłego roku. Jednak również w ich przypadku nie zalecamy czekania do ostatniej chwili.
