Kiedy młodzi ruszą po lokale z dopłatami państwa? Czy spadną ceny na nowych osiedlach, by mieścić się w limitach programu "Mieszkanie dla młodych?"
Sytuację na rynku komentuje Mariusz Kurzac, dyrektor generalny Cenatorium:
- Dane z ostatnich pięciu miesięcy wskazują na wzrost cen mieszkań w większości miast. Dotyczy to zarówno rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Można jednak mówić, że to raczej stabilizacja po okresie znacznych spadków niż istotne odbicie.
Trudno jeszcze oceniać efekty i wpływ programu MdM na ceny na rynku pierwotnym, bo na razie skala programu jest niewielka. Pewne jest natomiast, że ceny nie spadną, a rynek ruszy - ceny pójdą do góry.
Popularność MdM, lub jej brak - nie zmieni tego. Można jednak zastanowić się nad ciekawym trendem. Otóż rosnące ceny gruntów w dużych miastach i w sąsiadujących z nimi powiatami, pokazują, że deweloperzy chcą ruszać z nowymi inwestycjami. Być może będą to lokale, które spełnią warunki MdM. Będzie łatwiej zmieścić się w ustalonych limitach, jeśli mieszkania znajdą się dalej od centrum, o mniejszym metrażu czy podstawowym standardzie.
