Opłaty za użytkowanie wieczyste: zbyt wysoka opłata za stanowisko garażowe

Właściciel powinien uiszczać taką samą stawkę rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste miejsca postojowego w garażu jak za mieszkanie – uważa Sąd Najwyższy i zaleca zmianę przepisów.

Aktualizacja: 19.05.2015 08:37 Publikacja: 19.05.2015 07:17

Opłaty za użytkowanie wieczyste: zbyt wysoka opłata za stanowisko garażowe

Foto: www.sxc.hu

Przepisy nie pozwalają uznać garażu wielostanowiskowego za część składową mieszkania, co uniemożliwia stosowanie niższej stawki z tytułu użytkowania wieczystego – zauważa Małgorzata Gersdorf, pierwszy prezes Sądu Najwyższego w informacji o nieprawidłowościach i lukach w prawie.

W większości budynków wielorodzinnych garaż wyodrębniony jest jako lokal użytkowy. Efekt jest taki, że osoba posiadająca w nim miejsce postojowe musi wnosić roczną opłatę w wysokości 3 proc. wartości nieruchomości, czyli taką jak za nieruchomość komercyjną, a nie mieszkaniową. Dla tej drugiej stawka wynosi 1 proc. Nie ma przy tym znaczenia, że na miejscu postojowym parkuje samochód osobowy, a nie dostawczy.

Tylko 99 zł za rok.
Czytaj o tym, co dla Ciebie ważne.

Sprawdzaj z nami, jak zmienia się świat i co dzieje się w kraju. Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia, historia i psychologia w jednym miejscu.
Matura i egzamin ósmoklasisty
Egzamin 8-klasisty: język polski. Odpowiedzi eksperta WSiP
Prawo rodzinne
Rozwód tam, gdzie ślub. Szybciej, bliżej domu i niedrogo
Nieruchomości
Czy dziecko może dostać grunt obciążony służebnością? Wyrok SN
Prawo w Polsce
Jak zmienić miejsce głosowania w wyborach prezydenckich 2025?
Prawo drogowe
Ważny wyrok dla kierowców i rowerzystów. Chodzi o pierwszeństwo