W nowych wspólnotach mieszkaniowych, w których znajduje się garaż podziemny, dużo problemów było z ustaleniem czy każdy jego współwłaściciel ma jeden odrębny głos, czy też wszyscy mają w sumie jeden.
Od niedawna obowiązuje nowy przepis, który przewiduje, że dla potrzeb głosowania nad uchwałami sumuje się udział właściciela w nieruchomości wspólnej przypisany do lokalu, tj. w przyporządkowanym do współwłasności garażu. Dzięki temu siła jego głosu będzie większa.
Gdyby się natomiast okazało, że wspólnota podjęła decyzję, iż na każdy lokal przypada jeden głos, to współwłaściciele garażu ustanowią pełnomocnika. Będzie on głosował w ich imieniu. —ret
