Wyjątkowo kosztowne muzeum

2,5 mln zł zapłacą Katowice za działkę wartą trzy lata temu niecałe 100 tys. zł. Kto naraził gminę na wydatki?

Publikacja: 06.01.2009 02:01

Nowoczesna siedziba Muzeum Śląskiego zaprojektowana przez austriackich architektów ma stanąć na tere

Nowoczesna siedziba Muzeum Śląskiego zaprojektowana przez austriackich architektów ma stanąć na terenach po kopalni Katowice przy ul. Kopalnianej

Foto: Rzeczpospolita

Budowa Muzeum Śląskiego to jeden z kluczowych projektów w regionie. Będzie kosztować 240 mln zł (z tego ponad 200 mln zł z UE). Nowoczesna siedziba zaprojektowana przez austriackich architektów stanie na zdegradowanych terenach po kopalni Katowice przy ul. Kopalnianej 6.

Stanie, jeśli gmina Katowice wyłoży 2,5 mln zł za skrawek terenu (840 mkw. z 6,2 ha ziemi pod muzeum), który jest dla inwestycji kluczowy. Zahacza bowiem o fragment głównego budynku muzeum. 840-metrowa działka z barakiem należy do Skarbu Państwa, ale prawo użytkowania wieczystego do małżeństwa – Katarzyny i Jacka S.

Kupili je od Katowickiego Holdingu Węglowego 30 września 2005 r., kiedy już było wiadomo, że stanie tam muzeum. W grudniu 2004 r. Muzeum Śląskie stało się bowiem właścicielem 6 hektarów dzięki zamianie między Katowickim Holdingiem Węglowym a gminą.

Katowice za ten teren oddały działkę w rejonie ul. Ceglanej i Tadeusza Kościuszki i dopłaciły 800 tys. zł.

Dlaczego holding sprzedał prywatnej osobie działkę, na której ma stanąć muzeum? – Wtedy nie wiedzieliśmy, jakie będą jego granice – twierdzi rzecznik firmy Ryszard Fedorowski.

Dlaczego miasto nie stanęło do przetargu, w którym jedynymi chętnymi byli państwo S.? – Tego chcielibyśmy się dowiedzieć. Z wyjaśnień holdingu wynika, że wcześniej proponowano ten teren gminie w zamian za umorzenie długów – mówi radny PO Adam Warzecha.

– Sprawę powinna zbadać prokuratura. Sprawdzić, czy nie była to spekulacja ziemią – mówi „Rz” inny radny.

Zastrzeżenia budzi też wycena ziemi w zdegradowanej, pokopalnianej dzielnicy Bogucice-Zawodzie. Dwa i pół roku temu według wyceny holdingu 840-metrowy teren z barakiem wart był ponad 87 tys. zł. – Za taką cenę wystawiliśmy nieruchomość na sprzedaż – przyznaje Fedorowski.

Teraz gmina stara się kupić ten teren. Na jej wniosek w kwietniu 2008 r. rzeczoznawca wycenił działkę na niewiele ponad milion złotych. Państwo S. stwierdzili, że to kwota zaniżona, i zażądali 6 mln zł. Pół roku później samorząd znów wezwał rzeczoznawcę. Według niego wartość ziemi wzrosła do ponad 1,6 mln zł.

– To maksymalna, realna cena za ten teren – podkreśla Józef Kocurek, wiceprezydent Katowic. S. zadeklarowali, że sprzedadzą prawo użytkowania wieczystego za 2,5 mln zł, i to ostateczna propozycja. Wczoraj radni zdecydowali, żeby za tę cenę odkupić działkę. Tylko Klub PO był przeciw.

– Sprawa budzi wątpliwości. Powinni ją zbadać: NIK, Regionalna Izba Obrachunkowa i miejska komisja rewizyjna – mówi radny Piotr Pietrasz.

Gdyby gmina nie kupiła terenu, mogłaby stracić 200 mln zł unijnej dotacji.

– Od dziesięciu lat nie mieliśmy takiego przypadku – przyznaje wiceprezydent Kocurek. – Nowy właściciel wykorzystał sytuację, a my zostaliśmy na lodzie. Wysiedlenie w przypadku takiej nieruchomości nie wchodzi w rachubę. Jeśli nie wykupimy tej działki, pozostaje nam sąd. Nie wykluczamy, że tak to się skończy, ale to zablokuje inwestycję na lata.

Radny Warzecha ma wątpliwości. – Dlaczego gmina nie wykupiła tego terenu wcześniej? Czy rzeczywiście nie wiedziała, że ta działka będzie jej potrzebna? – pyta. – Na te pytania nie uzyskałem satysfakcjonującej odpowiedzi. Uważam, że mieszkańcom się one należą.

[i]Masz pytanie, wyślij e-mail do autorki: [link=mailto:i.kacprzak@rp.pl]i.kacprzak@rp.pl[/link][/i]

Budowa Muzeum Śląskiego to jeden z kluczowych projektów w regionie. Będzie kosztować 240 mln zł (z tego ponad 200 mln zł z UE). Nowoczesna siedziba zaprojektowana przez austriackich architektów stanie na zdegradowanych terenach po kopalni Katowice przy ul. Kopalnianej 6.

Stanie, jeśli gmina Katowice wyłoży 2,5 mln zł za skrawek terenu (840 mkw. z 6,2 ha ziemi pod muzeum), który jest dla inwestycji kluczowy. Zahacza bowiem o fragment głównego budynku muzeum. 840-metrowa działka z barakiem należy do Skarbu Państwa, ale prawo użytkowania wieczystego do małżeństwa – Katarzyny i Jacka S.

Pozostało 82% artykułu
Kraj
Były dyrektor Muzeum Historii Polski nagrodzony
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Kraj
Podcast Pałac Prezydencki: "Prezydenta wybierze internet". Rozmowa z szefem sztabu Mentzena
Kraj
Gala Nagrody „Rzeczpospolitej” im. J. Giedroycia w Pałacu Rzeczpospolitej
Kraj
Strategie ochrony rynku w obliczu globalnych wydarzeń – zapraszamy na webinar!
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Kraj
Podcast „Pałac Prezydencki”: Co zdefiniuje kampanię prezydencką? Nie tylko bezpieczeństwo