Miliarder powiedział w przemówieniu w Hoover Institution na Uniwersytecie Stanforda, że prezydent Xi Jinping może nie być w stanie przywrócić zaufania do chińskiego rynku nieruchomości, który został dotknięty serią niewypłacalności deweloperów oraz spadającymi cenami gruntów i mieszkań – informuje CNN. Boom na rynku nieruchomości w Chinach opierał się na „niezrównoważonym” modelu, który przyniósł korzyści samorządom i zachęcił ludzi do inwestowania większości swoich oszczędności w nieruchomości, powiedział Soros. Dodał, że to polityka rządu mająca na celu zahamowanie boomu utrudniła zadłużonemu gigantowi nieruchomości Evergrande spłatę swoich długów.
Chiński deweloper ma ponad 300 mld dolarów łącznych zobowiązań, w tym około 19 mld dolarów w obligacjach zagranicznych będących w posiadaniu międzynarodowych zarządzających aktywami i prywatne banki, które nabyły je w imieniu swoich klientów. Evergrande od miesięcy walczy o zebranie gotówki na spłatę pożyczkodawców – przypomina CNN.
Urzędnicy państwowi zostali wysłani do firmy w celu nadzorowania restrukturyzacji, ale nie ma jasności co do tego, co będzie dalej. Evergrande apeluje od dłuższego czasu o cierpliwość, ale niektórzy pożyczkodawcy nie chcą czekać. Syndycy zajęli już działkę w Hongkongu, która była zabezpieczeniem pożyczki w wysokości 520 milionów dolarów. „Czas pokaże, jak władze poradzą sobie z kryzysem” – powiedział Soros podczas dyskusji panelowej na temat wydarzeń w Chinach i tego, jak Stany Zjednoczone powinny zareagować. „Być może zbyt długo odkładali zajmowanie się tym, ponieważ zaufanie ludzi zostało zachwiane” – powiedział miliarder.
George Soros w ostatnich latach stał się jednym z głośniejszych krytyków prezydenta Xi i rządzącej w Chinach Partii Komunistycznej. Legendarny inwestor i prezes Open Society Foundations powiedział we wrześniu 2021 r., że zarządzający aktywami BlackRock popełnił „tragiczny błąd”, robiąc więcej interesów w Chinach. Skrytykował Pekin za politykę nadzoru i rozprawianie się z prywatnym biznesem.
Spadek cen „zwróci wielu z tych, którzy zainwestowali większość swoich oszczędności w nieruchomości, przeciwko Xi Jinpingowi”, powiedział Soros, dodając, że obecna sytuacja „nie wygląda obiecująco”. „Xi Jinping ma wiele dostępnych narzędzi do przywrócenia pewności siebie – pytanie brzmi, czy użyje ich właściwie” – powiedział Soros.
