Portal money.pl przeanalizował raport European Housing Review opracowany przez największe na świecie stowarzyszenie ekspertów zajmujących się rynkiem nieruchomości Royal Institution of Chartered Surveyors.
Ceny nowych mieszkań w Warszawie pomiędzy 2004 a 2007 poszły w górę o 230 procent.
Podwyżki stóp procentowych, malejąca dostępność kredytów, spadek aktywności inwestorów zagranicznych wpływa na ochłodzenie rynku. Posiadacze pustych lub niewykończonych mieszkań starają się realizować zyski i zwiększają podaż na rynku. Na rynku pierwotnym jednak deweloperzy także oferują więcej mieszkań. Kupujący wstrzymują się i oczekują obniżek.
Na fali optymizmu inwestorów miniony rok zaczął się nieźle, ale zakończył już dużo gorzej.
Wedle autorów raportu raczej nie grozi nam załamanie podobne do tego z początku lat 90., bo fundamenty europejskiej gospodarki są stabilne. Ceny nieruchomości w początkowej fazie mogą spaść o 10 procent.
