Ministerstwo Finansów skierowało do konsultacji społecznych projekt założeń do nowelizacji ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz innych ustawach związanych z ich działalnością.
Zakładają one m.in. zmiany w prawie upadłościowym zwiększające poziom bezpieczeństwa posiadaczy listów zastawnych, usprawnienie zmian w księgach wieczystych oraz zmiany podatkowe zakładające, że inwestorzy zagraniczni nie będą musieli płacić tzw. podatku u źródła, co do tej pory powodowało, że inwestowanie w listy zastawne było dla nich nieopłacalne.
– Założenia te obejmują najbardziej newrlagiczne problemy prawne, których rozwiązanie powinno poprawić rating polskich listów zastawnych i tym samym mieć korzystny wpływ na ich cenę. Uregulowanie kwestii podatkowych będzie sprzyjać zwiększeniu kwot emisji listów zastawnych w oparciu o współpracę z bankami uniwersalnymi, a także ułatwi plasowanie tych instrumentów na rynku międzynarodowym – ocenia Piotr Cyburt, prezes mBanku Hipotecznego.
Z planowanych zmian cieszą się także przedstawiciele PKO BP, który planuje uruchomienie banku hipotecznego.
– Z najwyższym uznaniem odnosimy się do błyskawicznej reakcji Ministerstwa Finansów na przyjęte w połowie października, podczas Kongresu Bankowości Detalicznej, rekomendacje zwiększające bezpieczeństwo polskiego systemu bankowego przez rozwój rynku listów zastawnych. Liczymy na przyjęcie ustawy w połowie 2014 r., żeby PKO Bank Hipoteczny, nad którego budową pracujemy, mógł działać już w nowym otoczeniu legislacyjnym – mówi Rafał Kozłowski, szef projektu PKO Banku Hipotecznego.
