Wywłaszczone nieruchomości: większe szanse na zwrot

Łatwiej będzie dawnemu współwłaścicielowi uzyskać zwrot części wywłaszczonej działki.

Publikacja: 26.06.2018 08:44

Wywłaszczone nieruchomości: większe szanse na zwrot

Foto: 123RF

Szykują się zmiany w zasadach zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.

We wtorek w Senacie odbędą się pierwsze czytania dwóch propozycji przygotowanych przez senacką Komisję Ustawodawczą. Są to zmiany do ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: ugn).

Senatorowie chcą umożliwić zwrot udziału w nieruchomości uznanej za zbędną na cel publiczny. Gdy pozostali uprawnieni nie przystąpią do postępowania zwrotowego, wygaśnie przysługujące im roszczenie o zwrot. Zanim to jednak nastąpi, gmina lub starosta obowiązkowo w formie obwieszczenia zawiadomią pozostałych uprawnionych o wszczęciu postępowania.

Druga senacka propozycja przewiduje, że o zwrot wywłaszczonej nieruchomości będą mogli się ubiegać dawni właściciele (spadkobiercy), którzy stracili swoje nieruchomości w drodze rokowań.

Projekty mają naprawić to, co zepsuły niekonstytucyjne przepisy. Obie propozycje realizują bowiem wyroki Trybunału Konstytucyjnego: z 14 lipca 2015 r. (sygn. akt SK 26/14) oraz z 12 grudnia 2018 r. (SK 39/15).

W pierwszym Trybunał stwierdził naruszenie konstytucji w art. 136 ust. 3 zd. 1 ugn. Przepis uzależniał zwrot udziału w wywłaszczonej nieruchomości od zgody pozostałych współwłaścicieli (lub spadkobierców). Zdaniem Trybunału wnioskodawcy nie mogą być bezterminowo zakładnikami tych, którzy nie chcą lub nie złożyli wniosku o zwrot udziału.

Drugi wyrok Trybunału otworzył drogę dawnym właścicielom i ich spadkobiercom do domagania się zwrotu nieruchomości zabranej w drodze rokowań. Wcześniej podobne propozycje przygotował rząd. Prace nad nimi stanęły jednak w martwym punkcie. Senackie projekty mają więc większą szansę na uchwalenie.

etap legislacyjny: pierwsze czytanie w Senacie

Szykują się zmiany w zasadach zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.

We wtorek w Senacie odbędą się pierwsze czytania dwóch propozycji przygotowanych przez senacką Komisję Ustawodawczą. Są to zmiany do ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: ugn).

Pozostało 86% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Prawo karne
Przeszukanie u posła Mejzy. Policja znalazła nieujawniony gabinet
Prawo dla Ciebie
Nowe prawo dla dronów: znikają loty "rekreacyjne i sportowe"
Edukacja i wychowanie
Afera w Collegium Humanum. Wykładowca: w Polsce nie ma drugiej takiej „drukarni”
Edukacja i wychowanie
Rozporządzenie o likwidacji zadań domowych niezgodne z Konstytucją?
Praca, Emerytury i renty
Są nowe tablice GUS o długości trwania życia. Emerytury będą niższe