Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development
Mieszkania na wynajem kupuje nadal wielu klientów. Tendencję wzrostową zakupów inwestycyjnych widać od ok. dwóch lat. Niskie oprocentowanie lokat i niepewna sytuacja na giełdzie w zestawieniu z rekordowo wysokim poziomem rentowności najmu (wg najnowszych danych w Warszawie to ponad 6 proc. brutto) zachęca klientów do zakupów inwestycyjnych.
Trend dotyczy przede wszystkim niewielkich mieszkań w dobrze skomunikowanych miejscach. W stolicy dobrym przykładem jest Wola, gdzie doskonała infrastruktura komunikacyjna pozwala na dojazd do centrum w ciągu kilkunastu minut. Największą popularnością wśród inwestorów cieszą się kawalerki i mieszkania dwu- i trzypokojowe o powierzchni nie większej niż 50 mkw.
Potwierdzeniem jest m.in. nasz warszawski projekt City Link w pobliżu stacji metra. Większość klientów to klienci gotówkowo-inwestycyjni. Inwestujący w mieszkania na tym osiedlu mogą skorzystać z usług operatora, który będzie zarządzał lokalem w ich imieniu.
Dariusz Krawczyk, prezes spółki Polnord
Nadal opłaca się lokować kapitał poza bankami. Korzystne – mimo rosnącej marży i wymaganego wkładu własnego – warunki kredytowe sprawiają, że nieruchomości są brane pod uwagę jako inwestycja.