O budownictwie deweloperskim mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:

Dobrze wiemy, ile mieszkań co roku oddają do użytku deweloperzy. Znacznie rzadziej prezentowane są informacje na temat liczby budynków, które w danym roku ukończyli. Nasi eksperci postanowili przyjrzeć się tym danym, które również prowadzą do ciekawych wniosków.

Najpierw można przeanalizować ogólnopolskie dane o liczbie budynków wznoszonych na sprzedaż lub wynajem. Przez ostatnie lata liczba oddanych do użytku budynków deweloperskich była następująca:

2013 r. - 6 696 budynków/65 723 mieszkania - lokale i domy (9,82 mieszkania na budynek)

2014 r. - 7 570 budynków/68 928 mieszkań (9,11 mieszkania na budynek)

2015 r. - 9 784 budynki/74 425 mieszkań (7,61 mieszkania na budynek)

2016 r. - 11 466 budynków/91 516 mieszkań (7,98 mieszkania na budynek)

2017 r. - 13 879 budynków/105 027 mieszkań (7,57 mieszkania na budynek)

2018 r. - 15 605 budynków/112 317 mieszkań (7,20 mieszkania na budynek)

2019 r. - 19 200 budynków/131 428 mieszkań (6,85 mieszkania na budynek)

Powyższe informacje GUS wskazują, że w 2019 r. liczba ukończonych przez deweloperów budynków mieszkalnych była niemal trzy razy większa niż sześć lat wcześniej. Co ciekawe, znacząco spadła natomiast średnia liczba mieszkań w przeliczeniu na budynek.

Wiązało się to między innymi z większą liczbą domów jednorodzinnych, które stanowiły sporą część inwestycji oddawanych do użytku przez deweloperów w 2019 r. Świadczą o tym poniższe dane:

Białystok - 172 budynki ukończone przez deweloperów w 2019 r. (w tym 18 proc. budynków wielorodzinnych)

Bydgoszcz - 27 budynków (w tym 100 proc. budynków wielorodzinnych)

Gdańsk - 293 budynki (w tym 50 proc. budynków wielorodzinnych)

Gorzów Wielkopolski - 6 budynków (w tym 100 proc. budynków wielorodzinnych)

Katowice - 99 budynków (w tym 27 proc. budynków wielorodzinnych)

Kielce - 93 budynki (w tym 30 proc. budynków wielorodzinnych)

Kraków - 500 budynków (w tym 39 proc. budynków wielorodzinnych)

Lublin - 103 budynki (w tym 35 proc. budynków wielorodzinnych)

Łódź - 293 budynki (w tym 28 proc. budynków wielorodzinnych)

Olsztyn - 50 budynków (w tym 42 proc. budynków wielorodzinnych)

Opole - 155 budynków (w tym 15 proc. budynków wielorodzinnych)

Poznań - 213 budynków (w tym 29 proc. budynków wielorodzinnych)

Rzeszów - 255 budynków (w tym 22 proc. budynków wielorodzinnych)

Szczecin - 214 budynków (w tym 21 proc. budynków wielorodzinnych)

Toruń - 81 budynków (w tym 31 proc. budynków wielorodzinnych)

Warszawa - 742 budynki (w tym 43 proc. budynków wielorodzinnych)

Wrocław - 584 budynki (w tym 30 proc. budynków wielorodzinnych)

Zielona Góra - 179 budynków (w tym 11 proc. budynków wielorodzinnych)

Powyższe informacje pokazują nie tylko bardzo duże zróżnicowanie między skalą budownictwa deweloperskiego np. w Warszawie i Gorzowie Wielkopolskim. Warto również odnotować, że w minionym roku w Bydgoszczy i Gorzowie Wlkp. deweloperzy oddawali do użytku tylko bloki.