fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Banki

Kolejna runda rezerw na sporne hipoteki

Adobe Stock
Giełdowe banki mogą być zmuszone do utworzenia jeszcze 17 mld zł rezerw.

Santander Bank Polska szacuje, że wpływ rezerw na ryzyko prawne związane z portfelem hipotek frankowych wyniesie w I kwartale 195 mln zł. Oznacza to, że bank ma łącznie około 800 mln zł odłożonych na franki.

Hiszpańsko-polska grupa ma łącznie blisko 9,9 mld zł frankowych hipotek (6,7 proc. portfela kredytów brutto), zatem rezerwy pokrywają 8,1 proc. hipotek we frankach i około 80 proc. przedmiotu sporu. – Kolejne banki najprawdopodobniej także będą zawiązywać rezerwy na hipoteki frankowe. Nadal aktualne są czynniki powodujące, że muszą zwiększać poziom pokrycia rezerwami tych kredytów – mówi Łukasz Jańczak, analityk Ipopemy Securities.

Dwa główne parametry w modelach banków wpływają na wzrost rezerw: szybki napływ pozwów składanych przez klientów i kształtująca się na korzyść frankowiczów linia orzecznicza sądów. Kombinacja tych dwóch czynników powoduje wyższe koszty finansowe dla banków. W całym 2020 r. przybyło w polskich sądach 37,2 tys. nowych spraw frankowych, co oznacza wzrost wobec 2019 r., gdy przybyło ich „tylko" 11,56 tys. Dla porównania: na koniec 2020 r. Polacy mieli do spłaty niecałe 428 tys. mieszkaniowych kredytów we frankach.

Biorąc pod uwagę dane z końca 2020 r., rezerwy frankowe większości banków w stosunku do wartości tych kredytów to średnio 7 proc. (od 4 do 11 proc. w zależności od instytucji). Wygląda na to, że jeszcze sporo frankowych rezerw przed bankami. – Pewnie rozsądnym wskaźnikiem pokrycia byłoby co najmniej 30 proc., co wynikałoby z szacowanych przez banki kosztów zawierania ugód według propozycji KNF. Sprawa jednak pozostaje otwarta, nie wiadomo, czy do ugód dojdzie, ile kredytów będzie nimi objętych, a ilu klientów pójdzie do sądów i jakie będą skutki finansowe pozwów – mówi Jańczak.

Gdyby faktycznie konieczne było dojście do 30-proc. wskaźnika pokrycia, dziewięć frankowych banków z GPW musiałoby zawiązać jeszcze ponad 17 mld zł rezerw. Dla porównania zysk netto sektora w 2020 r. wyniósł 7,8 mld zł.

Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
REKLAMA
REKLAMA