Opodatkowanie zamiany zabudowanej działki przez gminę

Nie należy różnicować sytuacji, gdy podatnik wynajmuje budynek od wykorzystywania go do celów własnej działalności gospodarczej. W obu przypadkach dochodzi do pierwszego zasiedlenia, a więc dostawa po upływie dwóch lat jest zwolniona z VAT.

Publikacja: 20.12.2016 04:00

Opodatkowanie zamiany zabudowanej działki przez gminę

Foto: 123RF

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 10 listopada 2016 r., znak IBPP1/4512-562/16-4/AR rozstrzygnął sprawę dotyczącą właściwej stawki VAT dla dokonywanej przez gminę transakcji zamiany działki. We wniosku o interpretację gmina wskazała, że jest podatnikiem podatku VAT od 2010 r. z tej części działalności, która nie dotyczy wykonywania zadań określonych w ustawie o samorządzie gminnym. W 2016 r. zamierza dokonać zamiany działki z osobą fizyczną, będącą właścicielem nieruchomości gruntowej oraz budynków. Działka jest własnością gminy od 2003 r. i została nabyta w drodze umowy darowizny. Powstała ona w wyniku podziału innej działki. Na działce znajdują się budynki i budowle służące oczyszczaniu ścieków. Budynki zostały wybudowane w latach 50-tych XX w. i wyremontowane w 1983 r. Gmina przekazała w nieodpłatne użytkowanie oczyszczalnię w marcu 2004 r. Od momentu otrzymania budynków i budowli (październik 2003 r. do marca 2004 r.) gmina wykorzystywała budynki i budowle do zadań własnych – oczyszczanie ścieków komunalnych. Budynki i budowle nie były przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub umowy o podobnym charakterze.

„Rzeczpospolita” najbardziej opiniotwórczym medium października!
Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

Czytaj za 9 zł miesięcznie!
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów