Rozliczenie najmu na zasadach ogólnych może być bardzo korzystne, gdy właściciel ponosi duże wydatki związane z mieszkaniem. Wiele kosztów można odliczyć od przychodu.
Właściciele mieszkań mogą znacznie obniżyć podatek od najmu dzięki amortyzacji.
Jej standardowa stawka dla lokali mieszkalnych wynosi 1,5 proc. Jednak dla pewnej grupy środków trwałych możliwe jest zastosowanie indywidualnych stawek, które umożliwiają odliczenie nawet 10 proc.wartości mieszkania rocznie.
Czytaj też: Amortyzacja lokalu także w najmie prywatnym
Dotyczy to nieruchomości, które były wykorzystywane co najmniej przez 60 miesięcy przez poprzedniego właściciela i zostały po raz pierwszy wprowadzone do ewidencji danego podatnika. Podwyższona stawka amortyzacji przysługuje też tym, którzy przed wprowadzeniem do ewidencji ponieśli wydatki na ulepszenie (remont) stanowiące co najmniej 30 proc. wartości początkowej.
