Tylko bowiem udokumentowane wydatki upoważniają do występowania do urzędu skarbowego z wnioskiem o zwrot VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych. Ale uwaga! Nie będzie to pełny zwrot podatku.

Zgodnie z ustawą o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (DzU z 2005 r. nr 177, poz. 1468 ze zm.) fiskus zwraca tylko część zapłaconego w cenie materiałów budowlanych podatku. Zwrotowi podlega różnica między stawką 7 proc. a 22 proc. na materiały budowlane, których opodatkowanie wzrosło po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej, tj. od 1 maja 2004 r. Istotne jest też posiadanie symbolu klasyfikacji statystycznej PKWiU. Jeśli sprzedawca towaru nie wpisze go na fakturę (a nie ma takiego obowiązku, skoro towar objęty jest dziś stawką podstawową), jedyne, co pozostaje inwestorowi, to szukać tego numeru w PKWiU na stronie GUS (www.stat.gov.pl).