Zgodnie z nowelizacją Polskiego Ładu, możliwość powrotu na skalę podatkową dotyczy nie tylko dla przedsiębiorców, którzy wybrali podatek liniowy lub ryczałt do rozliczenia przychodów z biznesu za 2022 r. Powrót na skalę dotyczy również osób, które w 2022 r. opodatkowują swoje przychody z najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
Wystarczy, że po zakończeniu roku zawiadomią o tym naczelnika urzędu skarbowego w zeznaniu PIT-36. Zeznanie takie składa się w terminie do 2 maja 2023 r. W takim przypadku osoby te zapłacą za 2022 r. PIT od dochodów uzyskanych z najmu prywatnego według skali podatkowej. Tym samym skorzystają z obniżonej z 17 proc. do 12 proc. stawki podatku (dochód do kwoty 120 tys. zł) oraz 30 tys. zł kwoty wolnej od podatku – za cały rok podatkowy. W przeciwieństwie do przedsiębiorców, wynajmujący nie mają możliwości wyboru skali w trakcie 2022 r. tj. w terminie do 22 sierpnia br.
Wybór 12-proc. stawki podatku nie będzie możliwy, jeżeli przed 2 maja 2023 r. wynajmujący złoży już zeznanie PIT-28 za 2022 r., czyli rozliczy je ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Przykładowo: osoba, która 9 marca 2023 złoży PIT-28, nie będzie już mogła skutecznie złożyć PIT-36, czyli rozliczyć tych samych przychodów skalą podatkową.
Kto może skorzystać na zmianie? Ryczałt od najmu liczy się od przychodu, stawka wynosi 8,5 proc. Ale tylko do 100 tys. zł rocznie. Od nadwyżki trzeba płacić 12,5 proc. Szczegóły w artykule poniżej.
Czytaj więcej
Osoby, które zarabiają na mieszkaniach i zdecydowały się na ryczałt, mogą po zakończeniu roku przejść na skalę.
