Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną podatników, którym fiskus nie chciał oddać części VAT od zakupu materiałów budowlanych.

W sprawie chodziło o 30 tys. zł. W grudniu 2013 r. na taką kwotę małżonkowie złożyli wniosek o zwrot niektórych wydatków poniesionych w związku z budową budynku mieszkalnego. Z dokumentów wynikało, że dokonali odliczenia m.in. od zakupu 11 kabin prysznicowych i 11 szafek z umywalką.

To wzbudziło zainteresowanie fiskusa, który postanowił sprawdzić, czego dotyczyły wydatki będące podstawą wniosku o zwrot części VAT.

Okazało się, że pozwolenie na budowę dotyczyło budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Jednak jego projekt przewidywał utworzenie ośmiu pokoi, ośmiu łazienek oraz dwóch kuchni. Z informacji dostępnych w internecie wynikało, że inwestycja podatników to całoroczna willa o charakterze wypoczynkowym usytuowana 50 m od morza. Oferuje komfortowe pokoje z dostępem do internetu.

Zdaniem fiskusa wszystkie te okoliczności wskazywały, że oferta wynajmu pokoi gościnnych kierowana była do klientów w trakcie trwania budowy. W tej sytuacji urzędnicy uznali, że podatnicy nie spełniają warunków przewidzianych w przepisach o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, i odmówili zwrotu daniny.

Podatnicy nie dawali za wygraną, ale Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim oddalił ich skargę. Zgodził się, że ustalenia fiskusa wykluczyły, aby budynek wzniesiony przez skarżących miał służyć zaspokojeniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przeciwnie, inwestycja miała służyć prowadzeniu działalności gospodarczej polegającej na wynajmie pokoi.

WSA potwierdził też, że na gruncie spornych przepisów przy kwalifikacji danego obiektu budowlanego jako budynku mieszkalnego decydujące znaczenie ma faktyczne przeznaczenie budynku. Ma on służyć potrzebom mieszkaniowym, a nie rekreacyjnym, czy też celom związanym z prowadzoną działalnością. W ocenie sądu okazjonalne pobyty w budynku skarżących oraz rodziny nie zmieniają jego przeznaczenia.

Racji inwestorom nie przyznał też NSA. W jego ocenie w sprawie słusznie przyjęto, że chodzi o działalność gospodarczą. A w takim wypadku nie można się domagać zwrotu części VAT związanego z wydatkami na materiały budowlane. Wyrok jest prawomocny.

sygnatura akt: I FSK 163/15