Podobnie gdy ktoś prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną ryczałtem, a dodatkowo ma najem opodatkowany ryczałtem. Składa PIT-28, w którym rozlicza i najem i działalność biznesową.
Można złożyć przez internet
W tym roku wynajmujący mogą rozliczyć się elektronicznie, w systemie Twój e-PIT. Skorzystają z zeznań przygotowanych przez skarbówkę na formularzach PIT-28 i PIT-36. Jednak elektroniczny PIT nie jest gotowy do wysyłki. Trzeba go będzie uzupełnić.
– Udostępnione przez administrację skarbową zeznanie może nie zawierać wszystkich danych – mówi Agata Malicka, współwłaścicielka biura rachunkowego.– Wynajmujący płacą ryczałt za dany miesiąc do 20. dnia następnego miesiąca, a za grudzień – przed upływem terminu złożenia zeznania. To oznacza, że podatek za grudzień mogą uiścić przed 2 marca. System Twój e-PIT nie będzie więc miał takiej informacji – wyjaśnia.
Jak informuje Ministerstwo Finansów, zeznania PIT-28 i PIT-36 (w przeciwieństwie do PIT-37 i PIT-38) nie zostaną automatycznie zaakceptowane z upływem terminu ich złożenia. Podatnik musi je sprawdzić i uzupełnić, a następnie je zaakceptować i pobrać Urzędowe Poświadczenie Odbioru (UPO). Aby zalogować się do systemu, potrzebne będą dane podatkowe, m.in. PESEL i kwota przychodu z rozliczenia za 2019 r.
Uwaga! Z e-PIT nie skorzystają przedsiębiorcy składający PIT-28 i PIT-36, a jedynie osoby fizyczne rozliczające przychody z najmu prywatnego, niezwiązanego z działalnością gospodarczą.
Od 2020 r. podatek należy wpłacić na mikrorachunek, czyli indywidualny rachunek podatnika. Jeśli dana osoba nie prowadzi działalności gospodarczej, ale uzyskuje przychody z najmu prywatnego, powinna wygenerować numer mikrorachunku, podając numer PESEL.
