[b]Od 2008 r. wynajmuję lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, rozliczając dochód z najmu na zasadach ogólnych.
W 2009 r. rozpoczęłam wynajmowanie drugiego mieszkania stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, rozliczając dochód również na zasadach ogólnych.
Czy od 1 stycznia 2010 r. mogę przychód z najmu drugiego lokalu (spółdzielczego własnościowego) rozliczać w formie ryczałtu ewidencjonowanego, natomiast przychód z najmu pierwszego mieszkania (odrębna własność) nadal rozliczać na zasadach ogólnych?[/b]
Źródłem przychodu, w stosunku do którego przez cały rok podatkowy obowiązuje raz wybrana forma opodatkowania, jest najem, a nie każda zawarta umowa czy wynajmowana nieruchomość oddzielnie.
Oznacza to, że [b]wybrana przez czytelniczkę forma opodatkowania obowiązywać będzie w stosunku do przychodów osiągniętych z najmu wszystkich nieruchomości[/b] do czasu zgłoszenia zmiany formy opodatkowania lub zaprzestania uzyskiwania przychodów.
