Karta podatkowa tylko dla wynajmujących nie więcej niż 12 pokoi

Aby podatnik wynajmujący pokoje gościnne mógł zapłacić podatek w formie karty podatkowej, liczba wynajmowanych pokoi nie może przekroczyć 12. W przeciwnym razie z tego sposobu opodatkowania nie skorzysta

Publikacja: 21.01.2009 06:15

Karta podatkowa tylko dla wynajmujących nie więcej niż 12 pokoi

Foto: Fotorzepa, MW Michał Walczak

[b]Wynika tak z interpretacji Izby Skarbowej w Warszawie z 5 stycznia 2009 r. (IPPB1/415-1159/08-4/AŻ).[/b]

Podatniczka świadczy usługi turystyki (wynajmuje domki turystyczne). Posiada dziesięć domków, które stanowią jednostkę mieszkalną w rozumieniu rozporządzania w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie. Teraz podatniczka chce pozyskać cztery dodatkowe domki. Zastanawia się, czy nadal będzie mogła płacić daninę w formie karty podatkowej.

[srodtytul]Są ograniczenia...[/srodtytul]

Jak wyjaśniła izba skarbowa, zgodnie z [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=77426]ustawą z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (DzU nr 144, poz. 930 ze zm.)[/link] osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych albo karty podatkowej.

W części XII tabeli miesięcznych stawek podatku dochodowego w formie karty podatkowej, stanowiącej załącznik nr 3 do ustawy, wymienione zostały usługi hotelarskie polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków), jeżeli łączna liczba pokoi (w tym także w domkach turystycznych) nie przekracza 12.

Zgodnie z objaśnieniami do części XII tabeli – usługi te można prowadzić przy zatrudnieniu nie więcej niż dwóch pracowników lub dwóch pełnoletnich członków rodziny, nie wyłączając małżonka.

Podatnicy mogą zatem skorzystać z opodatkowania w formie karty podatkowej po spełnieniu łącznie następujących warunków:

- łączna liczba pokoi wykorzystywanych na usługi hotelarskie polegających na wynajmowaniu pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków) we wszystkich obiektach nie przekracza 12,

- liczba zatrudnionych pracowników lub pełnoletnich członków rodziny (w tym współmałżonka) nie może przekraczać dwóch.

[srodtytul]... i warunki do spełnienia...[/srodtytul]

Podatnicy prowadzący działalność podlegają opodatkowaniu w formie karty podatkowej, jeżeli złożą wniosek o zastosowanie opodatkowania w ten sposób i zgłoszą w nim prowadzenie działalności wymienionej w jednej z 12 części tabeli. Kartę mogą płacić, jeśli przy prowadzeniu działalności nie korzystają z usług osób niezatrudnionych przez siebie na podstawie umowy o pracę oraz z usług innych przedsiębiorstw i zakładów (chyba że chodzi o usługi specjalistyczne), nie prowadzą, poza jednym z rodzajów działalności wymienionej w art. 23, innej pozarolniczej działalności gospodarczej i małżonek podatnika nie prowadzi działalności w tym samym zakresie. Nie mogą też wytwarzać wyrobów opodatkowanych na podstawie odrębnych przepisów podatkiem akcyzowym, a pozarolnicza działalność gospodarcza zgłoszona we wniosku nie może być prowadzona poza terytorium Polski.

[srodtytul]... oraz limity[/srodtytul]

Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne nie odsyła do odrębnych przepisów w zakresie warunków, jakim powinny odpowiadać pokoje przeznaczone do wynajmu. Określa tylko maksymalną liczbę pokoi (12) do zastosowania do opodatkowania art. 23 ust. 1 tej ustawy.

Jeśli zatem podatniczka pozyska cztery dodatkowe domki turystyczne do posiadanych dziesięciu, nie będzie spełniała przesłanek uprawniających do opodatkowania świadczonych usług w formie karty podatkowej. Gdyby nawet założyć, że w domku turystycznym jest jeden pokój, to przy 14 domkach liczba pokoi wyniesie co najmniej 14.

[ramka][b]GPP>uwaga [/b]

Zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej mogą płacić prowadzący działalność polegającą na wynajmie pokoi, jeżeli ich łączna liczba nie przekracza 12.[/ramka]

[b]Wynika tak z interpretacji Izby Skarbowej w Warszawie z 5 stycznia 2009 r. (IPPB1/415-1159/08-4/AŻ).[/b]

Podatniczka świadczy usługi turystyki (wynajmuje domki turystyczne). Posiada dziesięć domków, które stanowią jednostkę mieszkalną w rozumieniu rozporządzania w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie. Teraz podatniczka chce pozyskać cztery dodatkowe domki. Zastanawia się, czy nadal będzie mogła płacić daninę w formie karty podatkowej.

Pozostało 88% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów