Prawo do zwolnienia przysługuje też w razie spłaty kredytu mieszkaniowego. Tak wynika z obecnych przepisów. Szkopuł w tym, że zasady rozliczania zysków ze sprzedaży nieruchomości kilka razy się w ostatnich latach zmieniały. Sposób opodatkowania zależy od tego, kiedy nabyliśmy nieruchomość.
[b]Sprzedaję kupioną w 2008 r. działkę pod zabudowę jednorodzinną. Z tych pieniędzy chcę spłacić kredyt budowlany. Czy przysługuje mi zwolnienie[/b]? – pyta czytelnik.
Niestety, nie. Pieniądze ze sprzedaży zostaną wprawdzie przeznaczone na cel mieszkaniowy, ale do rozliczenia transakcji stosujemy przepisy obowiązujące w latach 2007 – 2008.
[srodtytul]Meldunek przez rok[/srodtytul]
– Sprzedając lokal lub dom nabyty w 2008 r., możemy skorzystać z ulgi meldunkowej – tłumaczy Przemysław Bogusz, doradca podatkowy, właściciel kancelarii TuboTax. – Zwolnienie przysługuje, jeśli byliśmy zameldowani w nim co najmniej 12 miesięcy. Ulga nie dotyczy jednak sprzedawanego niezabudowanego gruntu. Czytelnik musi więc zapłacić podatek od dochodu (przychodu pomniejszonego o koszty, przede wszystkim wydatki na zakup działki).