Reklama

Czy małżonek może sam rozliczyć wynajem wspólnego lokum?

Publikacja: 03.03.2012 15:45

Reklama

Czy dochody małżonków uzyskiwane z wynajmu nieruchomości będącej ich wspólną własnością mogą być deklarowane do opodatkowania tylko przez jednego z nich ?

Tak

, bowiem zgodnie z art. 8

ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

, małżonkowie mają możliwość zadeklarowania całości przychodów z tytułu najmu, dzierżawy itp. przez jednego z nich, jeżeli pochodzą one ze wspólnej własności, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy.

Reklama

Warunkiem takiego opodatkowania jest złożenie we właściwym urzędzie skarbowym stosownego oświadczenia o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z najmu, dzierżawy itp. przez jednego z małżonków.

Oświadczenie powinno zostać złożone najpóźniej do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym został otrzymany pierwszy przychód ze wspólnej własności, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy.

Pojęcie ''pierwszy przychód'' należy rozumieć jako pierwszy przychód w danym roku podatkowym.

Wybór zasady opodatkowania całości dochodu przez jednego z małżonków wyrażony w oświadczeniu obowiązuje przy zapłacie zaliczek przez cały rok podatkowy oraz przy składaniu zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) chyba, że w wyniku rozwodu albo orzeczenia przez sąd separacji nastąpił podział majątku wspólnego małżonków i przedmiot umowy przypadł temu z małżonków, na którym nie ciążył obowiązek zapłaty zaliczek i składania zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) z tego tytułu.

Podatki PIT

Reklama

Czy dochody małżonków uzyskiwane z wynajmu nieruchomości będącej ich wspólną własnością mogą być deklarowane do opodatkowania tylko przez jednego z nich ?

Tak

Pozostało jeszcze 89% artykułu

Reklama