Rzeczpospolita
Prawo

Kredyt na kredyt nie zabierze ulgi

Kredyt refinansowy pobrany na spłatę innego, mniej korzystnego kredytu mieszkaniowego, będzie kredytem pobranym na rozumiany szeroko cel mieszkaniowy. Pozwoli zatem skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego

Aktualizacja: 19.01.2010 06:45 Publikacja: 19.01.2010 05:00

Kredyt na kredyt nie zabierze ulgi

Foto: Fotorzepa, BS Bartek Sadowski

rp.pl

[b]Tak postanowił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w wyroku z 22 grudnia 2009 r., I SA/Ke 515/09[/b]

[srodtytul]Jaki był problem[/srodtytul]

Podatniczka 17 sierpnia 2005 r. nabyła wraz z mężem mieszkanie. 19 września 2007 r. małżonkowie mieszkanie to sprzedali, a uzyskanymi w ten sposób pieniędzmi spłacili kredyt zaciągnięty w banku.

[b]Kredyt był wzięty na spłatę kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe w innym banku. Małżonkowie pytali, czy tej sytuacji przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania jest wolny od podatku dochodowego.[/b]

Zdaniem organu podatkowego zwolnienie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a i e [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=80474]ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych[/link] w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. nie dotyczyło przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c, a wydatkowanych na spłatę kredytu refinansowego.

Podatnicy złożyli skargę do sądu.

[srodtytul]Skąd to rozstrzygnięcie[/srodtytul]

WSA skargę uwzględnił. Spór sprowadzał się do ustalenia wykładni art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zdaniem sądu wykładni należy dokonywać ściśle, to jest ani ścieśniająco, ani rozszerzająco, z zachowaniem wypracowanych przez doktrynę i orzecznictwo reguł.

Pierwszym etapem jest wykładnia językowa. Dokonana w tym kontekście analiza przepisu wskazuje, że ustawodawca nie określił precyzyjnie kategorii kredytów i pożyczek, których spłata ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości w warunkach art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c ustawy byłaby związana ze zwolnieniem podatkowym określonym w tymże przepisie.

Oznacza to, że [b]kredytem takim może być również kredyt refinansowy pod warunkiem wykorzystania go na cele mieszkaniowe[/b].

[wyimek]Zamiana kredytu na korzystniejszy nie zmienia jego celu[/wyimek]

Dokonując z kolei wykładni niespornego językowo pojęcia „cel mieszkaniowy”, należy skorzystać z wykładni funkcjonalnej.

W tym zakresie należy się odwołać do[b] orzeczenia WSA w Łodzi z 6 marca 2009 r. (I SA/Łd 1247/08),[/b] w którym wskazano, że „u podstaw zwolnienia wynikającego z treści art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a i e ustawy (...) legło założenie, że nie powinny być opodatkowane środki wydane bezpośrednio na realizację nowego celu mieszkaniowego.

Chodziło bowiem o wsparcie budownictwa mieszkaniowego. Należy jednak wskazać, iż nowy cel mieszkaniowy należy rozumieć szeroko”.

Podatnik chcący zmniejszyć swe wynikające z kredytu mieszkaniowego obciążenie względem banku nie może ponosić z tego tytułu ujemnych dla siebie konsekwencji podatkowych. Kredyt refinansowy, korzystniejszy w spłacie, nie traci swojego pierwotnego celu, jakim było finansowanie zakupu mieszkania.

Skoro kredyt ten przeznaczony był na cele mieszkaniowe, to przeznaczone na jego spłatę przychody ze sprzedaży mieszkania mieszczą się w dyspozycji art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e ustawy.

© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: Rzeczpospolita

Kredyty Podatki PIT Orzecznictwo Sądów i Trybunałów

[b]Tak postanowił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w wyroku z 22 grudnia 2009 r., I SA/Ke 515/09[/b]

[srodtytul]Jaki był problem[/srodtytul]

Pozostało 95% artykułu
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę
Materiał Promocyjny
Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Po śmierci rodzica, majątek w pierwszej kolejności przypada małżonkowi oraz dzieciom
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Materiał Promocyjny
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Prezydent Andrzej Duda, była prezes TK Julia Przyłębska oraz Pierwsza Prezes Sądu Najwyższego Małgor
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"
Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.
Materiał Promocyjny
Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.
e-Wydanie