Reklama
Rozwiń

Inwestorzy pod ścianą?

Oferta mieszkań na wynajem rośnie, ale o najemcę jest coraz trudniej. Czynsze w ciągu roku spadły od 3,1 proc. we Wrocławiu do 13 proc. w Gdyni – podaje portal Domiporta.pl.

Aktualizacja: 07.02.2021 15:31 Publikacja: 07.02.2021 14:47

Foto: ROL

Niemal 222 tys. mieszkań oddano do użytku w 2020 r. - To rekordowy wynik w III RP i najlepszy od 1980 roku – mówi Michał Guzowski, analityk portalu Domiporta.pl. - Tylko w czwartym kwartale ubiegłego roku na rynek trafiło 65 tys. mieszkań.

Ekspert analizuje, jak wpłynie to na rynek nieruchomości. - Inwestowanie w nieruchomości stało się popularną metodą lokowania kapitału. Jedni widzieli tu bezpieczną i rentowną przystań dla środków wycofywanych z lokat, inni inwestowali pieniądze pożyczone z banku licząc, że rentowność najmu będzie utrzymywać się powyżej oprocentowania kredytów – tłumaczy Michał Guzowski. - Zgodnie z szacunkami NBP w ostatnich latach na rynku pierwotnym popyt inwestycyjny sukcesywnie rósł – początkowo równolegle ze wzrostem popytu konsumpcyjnego, ale już od 2018 r. inwestorzy zaczęli wypierać z rynku kupujących mieszkania na własne potrzeby. Tak duży popyt inwestycyjny spowodowany był relatywnie wysokimi szacowanymi stopami zwrotu z wynajmu mieszkania w relacji do stóp zwrotu z innych aktywów np. lokat bankowych.

Pozostało jeszcze 82% artykułu

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Reklama
Nieruchomości
Indeks nastrojów. Deweloperzy mówią o podwyżkach cen mieszkań
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Nieruchomości
Nieruchomości komercyjne na radarach polskich inwestorów. Jaki mają potencjał?
Nieruchomości
OVAL Sky, czyli inwestycja w potencjał Warszawy. Projekt Grupy Dekpol na Woli
Nieruchomości
Kiedy najemca zapłaci czynsz w złotych
Nieruchomości
Deweloper nie ukryje cen mieszkań
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama