>> wskaźnik obejmuje wszystkie elementy oferty kredytowej składające się na koszt dla klienta, a więc:

– prowizję,

– wszelkiego rodzaju ubezpieczenia (niskiego wkładu, na życie, inne wymagane przez bank),

– odsetki,

– spread (w przypadku kredytów walutowych),

– wycenę nieruchomości;

>> dane barometru odnoszą się do kosztu kredytu w dniu jego publikacji. W przypadku kredytów walutowych wskaźnik uwzględnia miesięczną zmianę kursów walutowych oraz spread walutowy;

>> barometr jest wyliczany zawsze dla kredytu tej samej wysokości (250 tys. zł) i dla tego samego okresu spłaty (30 lat);

>> wskaźnik pokazuje średni koszt kredytu dla dziesięciu najtańszych ofert bankowych;

>> wskaźnik przyjmuje wartości w punktach. Każdy 1 tys. zł kosztu to 1 punkt. Jeżeli na przykład całkowity koszt kredytu wynosi 300 tys. zł, wówczas wysokość wskaźnika wyniesie 300 pkt.

[i]barometr na podstawie wyliczeń portalu Comperia.pl[/i]

[ramka]OPINIA

[srodtytul]Bartosz Michałek, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl[/srodtytul]

– Na rynku kredytów hipotecznych widać pierwsze jaskółki ożywienia. Wskazują na to choćby obniżki oprocentowania wprowadzone we wrześniu przez kilka banków, a także powrót przez niektóre z nich do udzielania kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości. Nadejście odwilży potwierdzają pojawiające się coraz częściej w mediach reklamy kredytów hipotecznych.Odzwierciedlenia obniżek oprocentowania nie widać jednak jeszcze w samych wartościach barometru. Wskaźnik pozostaje stabilny dla kredytów w złotych, euro i we franku szwajcarskim. Dodatkowo, w ujęciu miesięcznym, kwestie kursu walutowego i stóp procentowych miały marginalny wpływ na notowania barometru.

Zgoła inaczej wygląda sprawa w przypadku kredytu w dolarach. Tutaj widzimy istotny spadek wartości wskaźnika aż o 73 pkt. Oprócz poprawy samej oferty bankowej przyczyna leży w osłabieniu amerykańskiej waluty do złotego.Wiele wskazuje na to, że kolejne miesiące powinny być coraz lepsze dla kredytobiorców. Banki powoli wracają do aktywniejszej promocji swoich produktów, a klienci coraz chętniej po nie sięgają. Mamy więc nadzieję na trwalszą poprawę koniunktury.

[ramka][b]Założenia:[/b]

>> wysokość kredytu: 250 tys. zł

>> wartość nieruchomości: 360 tys. zł

>> okres spłaty: 30 lat

>> raty: równe

>> przelicznik: 1 punkt = 1 tys. zł

[i]źródło: Comperia.pl[/i][/ramka]