Kto sprzedał najwięcej mieszkań

Spółka Atal znalazła chętnych na ponad tysiąc lokali w tym roku. O rekordach sprzedaży na swoich osiedlach mówią też Robyg i Ronson.

Publikacja: 07.11.2013 12:07

Nowy Żabiniec - krakowska inwestycja firmy Atal

Nowy Żabiniec - krakowska inwestycja firmy Atal

Foto: Materiały Inwestora

Atal sprzedał w tym roku już 1072 mieszkania, odnotowując rok do roku ponad 80-procentowy wzrost. W październiku spółka sfinalizowała 144 umowy w całym kraju, czyli dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie 2012 roku. Poza tym w minionym miesiącu zostały zarezerwowane 142 mieszkania w inwestycjach firmy.

100-procentowy skok w październiku

Największym zainteresowaniem cieszyły się w Atalu krakowskie inwestycje spółki: Nadwiślańska 11 Apartamenty, Bronowice Residence III, City Towers Czyżyny, Lindego Park oraz Nowy Żabiniec. W stolicy małopolski podpisano 88 umów.

Wysoki poziom sprzedaży firma zanotowała także we Wrocławiu, gdzie w październiku sfinalizowała 35 transakcji. Nowi lokatorzy wprowadzą się na Osiedle Mieszczańskie, Agrestową Aleję oraz Zielone Wojszyce. Nabywców przyciąga także inwestycja Dyrekcyjna 33, która powstaje w centrum miasta. Dużą popularnością cieszy się warszawski projekt Atal Marina, w którym sprzedanych zostało już blisko 90-procent mieszkań oraz Atal Francuska Park w Katowicach, gdzie w ostatnim miesiącu firma podpisała 10 umów.

- Wieloletnia obserwacja i działalność na największych rynkach w Polsce pozwalają nam dostosowywać projekty do potrzeb nabywców w danym mieście. Dzięki temu możemy prężenie się rozwijać i wyznaczać trendy na konkurencyjnym rynku. Przekłada się to na imponujące wyniki. Rekordowy okazał się październik, w którym osiągnęliśmy aż 100-procentowy wzrost sprzedaży - mówi Zbigniew Juroszek, prezes Atal SA.

Jego zdaniem w latach 2011-2012 najbardziej popularnymi mieszkaniami poszukiwanymi przez klientów były dwupokojowe o powierzchni około 40 mkw. oraz kawalerki. Ale widać też rosnące zainteresowanie większymi lokalami. Obok dwupokojowych, 40-metrowych, najczęściej wybierane są trzypokojowe o metrażu około 60 mkw. Liczna grupa klientów szuka również dużych lokali, o powierzchni sięgającej 100 mkw.

80-procentowy wzrost

Grupa Robyg w III kwartale 2013 roku zakontraktowała rekordową w swojej historii liczbę 476 lokali (z uwzględnieniem rezygnacji) w Warszawie i Gdańsku. Oznacza to aż 80-proc. wzrost w stosunku do analogicznego okresu roku 2012 roku, kiedy były to  264 lokale.

W ciągu trzech kwartałów 2013 roku narastająco Robyg zakontraktował już 1181 lokali.

- To kolejny rekordowy kwartał dla Robyga. Pobiliśmy swój wynik z III kwartału 2012 roku, tak samo jak zrobiliśmy to w II kwartale tego roku. Taka tendencja napawa optymizmem. Nieustannie podejmujemy działania mające na celu zwiększenie naszej oferty lokalowej. Niedawno kupiliśmy na warszawskiej Woli teren, na którym może powstać około 300 lokali, a w ostatnich tygodniach podjęliśmy decyzję o wcześniejszej spłacie części obligacji serii G w celu uwolnienia hipoteki i realizacji dalszych etapów inwestycji Słoneczna Morena w Gdańsku. Założony przez nas cel - sprzedaż około 1500  lokali do końca roku -  jest realny. Zwłaszcza w obliczu wyników trzech kwartałów tego roku i planów dotyczących kolejnych etapów naszych projektów - powiedział Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg SA.

Skok o 32 procent

Natomiast Ronson Development sprzedał  w III kwartale 2013 roku 123 lokale. To oznacza wzrost o 32 proc. w ujęciu rok do roku  Największym zainteresowaniem w tym okresie cieszyły się mieszkania w warszawskich projektach dewelopera Sakura na Mokotowie oraz Espresso i Verdis na Woli.

W lipcu Ronson sprzedał 38 lokali, w sierpniu - 41, a we wrześniu - 44. Od początku 2013 roku nabywców znalazło 418 mieszkań, czyli o 60 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego.

- Cel: 500 sprzedanych mieszkań w tym roku, w kontekście rekordowych w historii Ronsona wyników po trzech kwartałach, wydaje się niezagrożony. Tegoroczna dynamika sprzedaży w połączeniu z ogólną poprawą nastrojów na rynku deweloperskim pozwala z optymizmem patrzeć w przyszłość - uważa Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development. - Mając na uwadze rosnący popyt na mieszkania, zamierzamy wkrótce rozpocząć sprzedaż w kolejnych projektach oraz dalej rozbudowywać istniejące osiedla. Jeszcze w tym kwartale uruchomimy sprzedaż w nowym projekcie Moko w Warszawie niedaleko Galerii Mokotów, a następnie projekt Tamka na warszawskim Powiślu. Przed końcem roku chcemy rozpocząć sprzedaż kolejnych etapów naszych osiedli w Poznaniu i Szczecinie - dodaje Andrzej Gutowski.

W trzecim kwartale 2013 r., Ronson najwięcej mieszkań sprzedał w projekcie Sakura na warszawskim Mokotowie (26 sztuk) oraz Verdis (25) i Espresso (24) na stołecznej Woli. Zainteresowaniem cieszyły się również inwestycje poza Warszawą: Chilli City w podpoznańskich Tulcach (12 lokali sprzedanych), Młody Grunwald w Poznaniu (8), czy Panoramika w Szczecinie (7).

Jeszcze w 2013 r. Ronson chce rozpocząć sprzedaż w dwóch warszawskich inwestycjach oraz jednej szczecińskiej obejmujących łącznie 362 lokali:
- Pierwszy etap projektu Moko w Warszawie przy ul. Magazynowej na Mokotowie. Docelowo powstanie w nim 398 mieszkań, z czego w ramach I etapu - 190.
- Projekt Tamka w Warszawie przy ul. Tamka na Powiślu. Znajdzie się w nim 65 lokali.
- Drugi etap projektu Panoramika w Szczecinie przy ul. Duńskiej w dzielnicy Warszewo. Znajdzie się w nim 107 mieszkań.

Ronson potencjalnie może przekazać klientom w IV kwartale 2013 r. od 70 do 150 lokali, z czego na koniec września - w projektach, których budowa już się zakończyła - sprzedane były łącznie 84 lokale. Tym samym łączna liczba lokali przekazanych klientom w całym 2013 roku może przekroczyć 500.

 

Opinia

Jarosław Jędrzyński,


analityk rynku nieruchomości portalu RynkPierwotny.com.

Najbardziej optymistycznym akcentem publikacji wyników deweloperów jest fakt osiągnięcia przez nich lepszych wyników w drugim kwartale br. w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego. Świadczy to o utrwalającym się ożywieniu.
Ten efekt tym bardziej cieszy, że nie był przedmiotem prognoz jeszcze przed dwoma, trzema kwartałami. Wręcz przeciwnie, sami deweloperzy jeszcze pod koniec ubiegłego roku głośno wyrażali obawy o perspektywy swojego biznesu w tym roku, który miał być najtrudniejszym z sześciu ostatnich lat spowolnienia koniunktury.
Nie jest to może ostateczny dowód na poprawę koniunktury w rodzimej mieszkaniówce, jednak coraz bardziej wydaje się realne osiągnięcie trwałego  ożywienia w kolejnych miesiącach.

Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej