Włochy i Chorwacja tańsze

Z drugiej strony w wielu państwach globu rynek nieruchomości w dalszym ciągu jest w recesji. Na przestrzeni ostatniego roku ceny mieszkań i domów spadły w Indiach - o 9,1 proc., w Grecji - o 7 proc., a we Włoszech i Chorwacji odpowiednio o 6,5 i 6,3 proc.

- Spadki wyraźnie dotykają państwa południowej Europy, które najbardziej ucierpiały na skutek kryzysu - podkreśla analitycy Lion's Banku.  - Wzrosty natomiast najbardziej odczuwalne są w krajach azjatyckich, gdzie popyt na nieruchomości utrzymuje się od dłuższego czasu na wysokim poziomie oraz w bogatych krajach Starego Kontynentu, Ameryki Północnej i Australii, gdzie niskie stopy procentowe, z jednej strony, zniechęcają do trzymania oszczędności na depozytach bankowych, z drugiej zaś niskie oprocentowanie kredytów zachęca do kupna nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. W wielu krajach ceny nieruchomości pozostają na wysokim poziomie, szczególnie w odniesieniu do dochodów mieszkańców.

Z danych MFW wynika, że ceny domów w Belgii są o prawie 50 proc. wyższe od wieloletniej średniej w odniesieniu do dochodów. Wskaźnik ten jest również wysoki w Kanadzie (33 proc.), Australii (32 proc.), Nowej Zelandii (30 proc.) oraz w państwach skandynawskich, tj. Norwegii (23 proc.) i Szwecji (18 proc.).