Autorzy raportu „Living 2040. Rynek mieszkaniowy w Polsce” przygotowanego na zlecenie Open Format (partnerem są Nieruchomosci-online.pl i Skanska) podkreślają, że dla coraz większej grupy osób mieszkanie przestaje być decyzją podejmowaną raz na całe życie. Jednym z przejawów tej zmiany jest tzw. workation.
Mieszkanie dopasowane do stylu życia
– Workation, czyli łączenie pracy zdalnej z pobytem w miejscu wypoczynkowym, pokazuje, że praca i mieszkanie nie zawsze są już tak mocno związane z jednym adresem – mówi Anna Zachara-Widła, badaczka zachowań konsumenckich w portalu ogłoszeniowym Nieruchomosci-online.pl. – Coraz więcej osób pracuje zdalnie lub hybrydowo, więc łatwiej wyobrazić sobie codzienność w innym miejscu: bliżej natury albo po prostu tam, gdzie na danym etapie życia jest wygodniej. To ważna zmiana także dla rynku nieruchomości, bo coraz częściej liczy się nie tylko metraż i lokalizacja, lecz również to, czy dane miejsce pasuje do aktualnego stylu życia.
Czytaj więcej
Zarabiający na wynajmie mieszkań mówią o ryzyku, kosztach i niepewności regulacyjnej. Eksperci sygnalizują pogorszenie sytuacji finansowej najemców...
Spośród 1017 badanych ponad połowa oceniła pozytywnie pomysł łączenia pracy zdalnej z pobytem w miejscu wypoczynkowym na wakacjach: 24 proc. oceniło to „zdecydowanie pozytywnie”, a 32 proc. „raczej pozytywnie”. Ponadto 32 proc. badanych odpowiedziało „nie wiem”, a tylko 12 proc. oceniło pracę zdalną na wakacjach „negatywnie”.
Kilka miejsc do mieszkania
Raport pokazuje także, jak Polacy oceniają pomysł mieszkania „sezonowego”, w kilku miejscach w ciągu roku. Odpowiedzi „to rozwiązanie pasuje do mojego stylu życia” udzieliło 19 proc. badanych w wieku 35-44 lat, 17 proc. osób w wieku 18-24 lat oraz 16 proc. w wieku 25-34 lat. W przypadku Polaków po 45. roku życia odsetek osób, dla których sezonowe mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem, spada do ok. 10 proc. – Mieszkanie sezonowe w kilku miejscach na aktualnym etapie życia pasuje tylko niektórym Polakom, ale to nie znaczy, że o tym nie marzymy. Wiele osób odpowiedziało, że mogłoby rozważyć w przyszłości taki styl życia – zaznaczają autorzy raportu.
Czytaj więcej:
Brak obniżek stóp procentowych, które wpływają na cenę kredytów, zatrzyma część Polaków w wynajmowanych mieszkaniach. Zacznie też wzbierać fala naj...
Pro
– W przypadku najmłodszych, w wieku 18-24 lat, mieszkanie sezonowe chce kiedyś rozważyć aż 40 proc. osób. W starszych grupach wiekowych ten odsetek spada do ok. 35 proc. To pokazuje, jak przez postępującą cyfryzację pracy, edukacji i usług zmienia się nasze życie i podejście do nieruchomości. Życie może się toczyć między miastem a wsią, a czasami nawet między różnymi krajami – mówi Anna Zachara-Widła.
Elastyczne modele zamieszkiwania
Jak mówi Agata Czarnecka z agencji Open Format, współautorka raportu „Living 2040”, jesteśmy świadkami rosnącego znaczenia mobilności życiowej. Dla coraz większej grupy osób mieszkanie przestaje być decyzją podejmowaną raz na całe życie. Staje się elementem szerszej strategii życiowej, która zmienia się wraz z etapem kariery, sytuacją rodzinną czy stylem pracy. Workation jest jednym z przejawów tej zmiany, ale nie najważniejszym. Istotniejsze jest to, że coraz więcej osób oczekuje możliwości dopasowania miejsca zamieszkania do aktualnych potrzeb. W dłuższej perspektywie może to oznaczać wzrost znaczenia bardziej elastycznych modeli zamieszkiwania – najmu długoterminowego, mieszkań wykorzystywanych sezonowo czy rozwiązań łączących funkcje mieszkaniowe i usługowe – przewiduje.
Czytaj więcej
Małych lokali, poniżej 25 metrów kwadratowych, deweloperzy nie budują wcale tak dużo. Na inwestorów czekają duże apartamenty inwestycyjne. Ważne je...
Jak dodaje, przyszłość rynku mieszkaniowego nie będzie się opierać „wyłącznie na własności i metrażu”. – Coraz większą rolę będą odgrywać elastyczność, dostępność, możliwość zmiany miejsca życia bez rezygnowania z aktywności zawodowej – mówi współautorka raportu.
Badanie zrealizowano przez Inquiry Research na zlecenie Open Format metodą CAWI na próbie 1017 dorosłych mieszkańców Polski.
