Czyściciele kamienic: Za odcięcie mediów lokatorowi grozi 3 lata więzienia

Właściciel kamienicy za odcięcie mediów czy zamurowanie drzwi będzie mógł trafić na trzy lata do więzienia. Przepisy w tej sprawie mogą jednak naruszać konstytucję.

Publikacja: 28.07.2015 07:58

Czyściciele kamienic: Za odcięcie mediów lokatorowi grozi 3 lata więzienia

Foto: Fotorzepa, Rafał Guz

Lokatorzy będą lepiej chronieni przed czyścicielami kamienic, którzy, by się ich pozbyć, utrudniają im życie metodami, za które trudno pociągnąć ich do odpowiedzialności. Przekonali się o tym m.in. lokatorzy z ul. Stolarskiej w Poznaniu. Dopiero po nagłośnieniu sprawy w mediach i protestach udało się zainteresować problemem władze miasta.

Ma to zmienić nowela kodeksu karnego, prawa budowlanego oraz kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia. W piątek uchwalił ją Sejm. Okazuje się jednak, że nowela nie jest doskonała, o czym posłowie wiedzą.

– Chcemy, żeby celowe dewastowanie mieszkań przez np. demontaż okien, niszczenie instalacji dostarczających media po to, by pozbyć się lokatorów, stało się przestępstwem zagrożonym karą więzienia do lat trzech – tłumaczy Jarosław Pięta, poseł sprawozdawca.

Ściganie będzie jednak możliwe na wniosek pokrzywdzonego, czyli przede wszystkim lokatora.

Ponadto mieszkaniec będzie miał prawo na podstawie prawa budowlanego zgłosić zarządcy lub właścicielowi budynku nieuzasadnioną dewastację budynku. Ten zaś ma obowiązek w ciągu trzech dni od uzyskania zgłoszenia przeprowadzić kontrolę.

Nowe narzędzia w walce z czyścicielami otrzyma również powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Będzie mógł na podstawie art. 66 prawa budowlanego wydać decyzję nakazującą usunięcie skutków ingerencji albo naruszeń lub przywrócenie stanu poprzedniego. Chodzi o sytuacje, kiedy w trakcie przeprowadzanej kontroli stwierdzi, że zmiany poczynione w budynku nie mają uzasadnienia technicznego ani użytkowego.

Ponadto, gdyby się okazało, że potrzebne są szybkie działania, np. wstawienie okien w zimie, inspektor może je przeprowadzić na koszt właściciela (zarządcy).

Jednocześnie inspektor nadzoru będzie mógł nałożyć na właściciela (zarządcę) na podstawie kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia grzywnę w wysokości 2 tys. zł.

Zmiany mają wejść w życie po trzech miesiącach od ich opublikowania w Dzienniku Ustaw.

– Liczymy na to, że wejdą w życie przed październikiem – mówi poseł Pięta. Od października zaczyna się bowiem okres ochronny, podczas którego, z małymi wyjątkami, eksmisja jest zabroniona. Wtedy też intensyfikują swoje działania czyściciele kamienic.

Choć intencja Sejmu jest szczytna, to uchwalona nowelizacja budzi poważne kontrowersje. Zdaniem Biura Legislacyjnego Sejmu narusza ona konstytucję. Znacznie się bowiem różni od pierwotnego projektu zmian, których autorem był Senat, proponujący tylko nowelę kodeksu karnego. Tymczasem posłowie wprowadzili jeszcze zmiany do prawa budowlanego oraz kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia, wyszli więc mocno poza senacki projekt, a to jest już naruszenie konstytucyjnej zasady przyzwoitej legislacji.

Ponadto nowelizacja może wyrządzić krzywdę uczciwym właścicielom lub zarządcom. Zdarzają się bowiem także nieuczciwi lokatorzy, którzy zrobią wszystko, by uprzykrzyć życie właścicielom. Nowe przepisy mogą więc wykorzystywać do tego celu.

Z tych słabości nowelizacji posłowie doskonale zdają sobie sprawę.

– Nasza propozycja jest znacznie lepsza od tej przygotowanej przez senatorów. Poza tym cel jest jednak szczytny, wszystkie kluby parlamentarne poparły zmiany, wątpię więc, by któryś z nich zaskarżył je do Trybunału Konstytucyjnego – mówi z rozbrajającą szczerością poseł Pięta.

W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"