Niewypłacalny deweloper. Jakie są uprawnienia nabywców mieszkań?

Sytuacja nabywców mieszkań w przypadku kłopotów finansowych dewelopera nie jest łatwa, ale nie jest też bez wyjścia. Nabywcy mają realny wpływ na dokończenie inwestycji, także bez angażowania swoich dodatkowych środków - wskazuje adwokat.

Publikacja: 11.04.2025 07:30

Maciej Górski, adwokat, partner w kancelarii GPLF, członek Komitetu ds. nieruchomości KIG

Foto: Mat. prasowe

Maciej Górski

Sytuacja nabywców mieszkań w przypadku kłopotów finansowych dewelopera nie jest łatwa, ale nie jest też bez wyjścia. Najważniejsze jest to, że nabywcy mają możliwość podjęcia konkretnych działań. Mogą od umów odstąpić i odzyskać część lub nawet całość wpłaconych środków. Mogą także przejść kontrolę nad inwestycją i dokończyć budowę. Oczywiście, każda ich decyzja pociąga za sobą odpowiednie konsekwencje.

Najgorsze jednak, co mogą zrobić, to pozostać bezczynni. Zarazem jednak decyzja o rozpoczęciu i wyborze działań bywa ich najtrudniejszym zadaniem. Jest to zrozumiałe. Emocje nie są dobrym doradcą, a w tego rodzaju sprawach jest ich cała masa. Wybrane wymarzone mieszkanie, cały trud z zawarciem umowy deweloperskiej. Do tego kredyt. To były bardzo trudne i stresujące decyzje. A tu nagle okazuje się, że ich marzenie może się nie spełnić, cały ich wysiłek poszedł na marne. Wreszcie – obawa, że mogą wszystko stracić. Co konkretnie mogą zrobić w takiej sytuacji?

Pozostało jeszcze 90% artykułu

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Wizualizacje nowego apartamentowca przy Sobieskiego

Nieruchomości

Kolejny szkieletor przestanie straszyć. Przy Sobieskiego powstaną apartamenty

Niedokończony gmach przy skrzyżowaniu ulic Sobieskiego i Sikorskiego przez lata szpecił krajobraz Mokotowa. Do n...

Materiał Promocyjny

25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju

Odpowiedzialny biznes przechodzi kolejną ewolucję związaną z nowymi wymaganiami regulacyjnymi. Tym razem celem jest strategiczna transformacja pozwalająca na skuteczną ochronę środowiska i praw człowieka. Jak odpowiedzieć na te wyzwania?