Niewypłacalny deweloper. Jakie są uprawnienia nabywców mieszkań?

Sytuacja nabywców mieszkań w przypadku kłopotów finansowych dewelopera nie jest łatwa, ale nie jest też bez wyjścia. Nabywcy mają realny wpływ na dokończenie inwestycji, także bez angażowania swoich dodatkowych środków - wskazuje adwokat.

Publikacja: 11.04.2025 07:30

Maciej Górski, adwokat, partner w kancelarii GPLF, członek Komitetu ds. nieruchomości KIG

Foto: Mat. prasowe

Maciej Górski

Sytuacja nabywców mieszkań w przypadku kłopotów finansowych dewelopera nie jest łatwa, ale nie jest też bez wyjścia. Najważniejsze jest to, że nabywcy mają możliwość podjęcia konkretnych działań. Mogą od umów odstąpić i odzyskać część lub nawet całość wpłaconych środków. Mogą także przejść kontrolę nad inwestycją i dokończyć budowę. Oczywiście, każda ich decyzja pociąga za sobą odpowiednie konsekwencje.

Najgorsze jednak, co mogą zrobić, to pozostać bezczynni. Zarazem jednak decyzja o rozpoczęciu i wyborze działań bywa ich najtrudniejszym zadaniem. Jest to zrozumiałe. Emocje nie są dobrym doradcą, a w tego rodzaju sprawach jest ich cała masa. Wybrane wymarzone mieszkanie, cały trud z zawarciem umowy deweloperskiej. Do tego kredyt. To były bardzo trudne i stresujące decyzje. A tu nagle okazuje się, że ich marzenie może się nie spełnić, cały ich wysiłek poszedł na marne. Wreszcie – obawa, że mogą wszystko stracić. Co konkretnie mogą zrobić w takiej sytuacji?

Pozostało jeszcze 90% artykułu

Dostęp na ROK tylko za 79zł z Płatnościami powtarzalnymi BLIK

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Rynek biur stał się dużym dawcą gruntów inwestycyjnych pod obiekty innego rodzaju.

Nieruchomości

Biura na mniejszej fali. Co z cenną ziemią pod zabudowę komercyjną?

Rynek biur od czasów pandemii działa na zwolnionych obrotach. Deweloperzy budujący siedziby do pracy są bardziej...

Materiał Promocyjny

Urodzinowa oferta na Škodę Kamiq w leasingu dla przedsiębiorców

Archicom sprzedał biurowiec City 2 pięć lat po oddaniu budynku do użytkowania

Nieruchomości

Polski kapitał przejął biurowiec od Archicomu

To już kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych z udziałem rodzimego kapitału. Inwestorzy z regionu z...

Jedynie co czwarty Polak jest przekonany, że II kwartał 2025 roku to dobry moment na zakup nieruchom

Nieruchomości

To dobry czas na kupno mieszkania? Polacy o nieruchomościach

Tylko 26 proc. Polaków uważa, że dziś jest dobry moment na zakup nieruchomości – wynika z badania portalu Nieruc...

W maju inwestycje mieszkaniowe bez oznak hamowania. Prawie

Nieruchomości

W maju inwestycje mieszkaniowe bez oznak hamowania? To zależy

Mimo rekordowej oferty i wciąż słabej sprzedaży mieszkań deweloperzy nie hamują z nowymi budowami. Spowolnienie...

Materiał Promocyjny

Firmy, które zmieniły polską branżę budowlaną. 35 lat VELUX Polska

VELUX Polska, obchodząca w tym roku 35-lecie obecności na rynku jest jedną z tych firm, które współtworzyły polską branżę budowlaną. Od podstaw budowała kategorię użytkowych poddaszy, inwestując w przemysł, rozwijając lokalnych dostawców i kształtując standardy zrównoważonego rozwoju.