Z trendu stabilizacji cen mieszkań wyłamała się tylko Łódź, gdzie średnia poszła w górę o 2 proc.
W ofertach mieszkań można przebierać
– Łódź ze średnią ceną 8,7 tys. zł za metr jest wciąż jedną z najtańszych metropolii. Na rynku wtórnym duży udział mają mieszkania w PRL-owskich blokach i starych kamienicach. Wzrost średniej ceny metra może być w dużej mierze efektem rosnącego odsetka lokali wybudowanych po 1989 r. – wyjaśnia Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl.
Czytaj więcej:
Podaż nowych mieszkań w Łodzi jest rekordowa – ich całkowita wyprzedaż mogłaby potrwać nawet trzy lata. Do tego dochodzi oferta flipperów, którzy m...
Pro
Jak wynika z danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar, w Łodzi liczba unikatowych ofert sprzedaży mieszkań z drugiej ręki zwiększyła się od początku roku z 5,2 tys. do 6,8 tys., czyli aż o 31 proc. - W pozostałych metropoliach sytuacja podażowa wyglądała podobnie – wskazują analitycy GetHome.pl.
Adradar podaje, że tylko w marcu tego roku liczba mieszkań na rynku wtórnym wzrosła o 14 proc. w Warszawie (do 24 tys. lokali), o 10 proc. w Trójmieście (10,3 tys.) i Łodzi, o 9 proc. w Poznaniu (4,8 tys.), o 8 proc. w Katowicach (2,7 tys.), o 6 proc. w Krakowie (11,9 tys.) i o 4 proc. we Wrocławiu (11,7 tys.).
Czytaj więcej
63 proc. osób, które planują w tym roku zakup mieszkania lub domu, uznaje swoją sytuację finansową za stabilną – wynika z analiz portalu Nieruchomo...
Ile sprzedający chcą za mieszkania z drugiej ręki
- Tak duży wzrost liczby mieszkań w ofercie zadziałał stabilizująco na ich średnią cenę metra kwadratowego. We wszystkich metropoliach, z wyjątkiem Łodzi, utrzymała ona poziom z lutego – komentuje Marek Wielgo. - W Warszawie mieszkania z drugiej ręki kosztowały w marcu średnio ok. 17,9 tys. zł za metr, w Krakowie – 17,4 tys. zł, w Trójmieście – 15,9 tys. zł, we Wrocławiu – 14,5 tys. zł, w Poznaniu – 11,6 tys. zł, a w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, która jest najtańszym rynkiem w tym zestawieniu – 8,5 tys. zł za metr.
Ekspert portalu GetHome.pl zwraca uwagę, że w Warszawie i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii średnia cena metra mieszkań z drugiej ręki jest już niższa niż przed rokiem o 2 i 1 proc., odpowiednio. W Krakowie średnia utrzymuje poziom sprzed 12 miesięcy. W tym okresie najbardziej wzrosła ona we Wrocławiu (6-proc. wzrost), a najmniej w Poznaniu (1 proc.).
