Tak wynika z analiz portalu RynekPierwotny.pl. Ile kosztują media? Jak zmieniały się ceny? Komentuje Andrzej Prajsnar, ekspert serwisu:

- Wielu właścicieli domów i mieszkań narzeka na wzrost kosztów utrzymania nieruchomości. Takie opinie wydają się uzasadnione, jeżeli weźmiemy pod uwagę m.in. zmiany cen wody bieżącej i energii elektrycznej w ostatnich kilkunastu latach. Wzrost jednostkowej ceny mediów nie zawsze był rekompensowany przez podwyżkę wynagrodzeń.

Po sprawdzeniu danych GUS okazuje się, że w 2014 roku statystyczny Polak za swoją pensję mógł kupić np. mniej prądu niż 15 lat wcześniej. Najbardziej dotkliwe były podwyżki cen prądu, węgla oraz wody bieżącej. W Banku Danych Lokalnych GUS można odszukać informacje na temat zmian niektórych kosztów związanych z utrzymaniem domu i mieszkania.

Główny Urząd Statystyczny podaje między innymi cenę:

zimnej wody z sieci wodociągowej (stawka za 1 m3)
energii elektrycznej dla gospodarstw domowych (stawka za 1 kWh w taryfie G-11)
ciepłej wody z sieci miejskiej (stawka za 1 m3)
za ogrzanie 1 mkw. lokalu ciepłem z sieci miejskiej (stawka miesięczna)
węgla kamiennego dobrej jakości (stawka za 1 tonę)

W bazie danych GUS niestety nie znajdziemy spójnych informacji, które pozwalają na porównanie kosztów gazu ziemnego i wywozu odpadów. Trzeba również zaznaczyć, że ceny podawane przez Główny Urząd Statystyczny mają charakter ogólnopolskiej średniej. Stawki za wodę oraz ogrzanie lokalu w niektórych spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych, mogą się znacznie różnić od wartości z Banku Danych Lokalnych GUS.

Zmiany wydatków związanych z użytkowaniem mieszkania warto prześledzić na dołączonym wykresie. Przedstawia on zmiany wybranych kosztów utrzymania lokum w latach: 2008 - 2015 (koszt ciepłej wody)
1999 - 2014 (koszt energii elektrycznej)
1999 - 2015 (pozostałe koszty)

Warto zwrócić uwagę, że prezentowane informacje z 2015 r. dotyczą grudnia. Na publikację rocznych danych przez GUS będziemy musieli jeszcze trochę poczekać. Po przeanalizowaniu porównywanych kosztów okazuje się, że najbardziej dotkliwe były podwyżki cen: zimnej wody z sieci wodociągowej (1 m3) - wzrost o 184 proc. w latach 1999 - 2014
energii elektrycznej dla gospodarstw domowych (1 kWh) - wzrost o 137 proc. w latach 1999 - 2014 1
tony węgla kamiennego - wzrost o 127 proc. w latach 1999 - 2014

W nieco mniejszym stopniu wzrosła średnia miesięczna stawka za ogrzanie 1 mkw. lokalu z sieci miejskiej. Od 1999 r. do 2014 r. ta wartość zwiększyła się o 61 proc. (z 2,47 zł/mkw. do 3,97 zł/mkw.).

Jednostkowy koszt ciepłej wody wzrósł o 39 proc., ale trzeba pamiętać, że ta zmiana dokonała się w znacznie krótszym czasie (2008 - 2014). Zmiany analizowanych kosztów warto odnieść do sytuacji panującej na rynku pracy. Analiza opierająca się na wskaźnikach podawanych przez GUS oczywiście jest obciążona pewnymi wadami. Średnie wynagrodzenie netto w gospodarce narodowe, według danych z 2014 r. wynosiło około 2725 zł (72 proc. stawki brutto).

Bardziej wiarygodna mediana wynagrodzeń, która jest obliczana co dwa lata, w 2014 r. osiągnęła 3292 zł brutto (około 2365 zł netto). To oznacza, że połowa Polaków pracujących na etacie w podmiotach badanych przez GUS, zarabiała mniej niż 2365 zł na rękę. Niestety podany wynik nie uwzględnia np. mikrofirm (do dziesięciu zatrudnionych). Najmniejsze przedsiębiorstwa na ogół cechują się niższym poziomem płac niż podmioty zatrudniające więcej osób. Po uwzględnieniu mediany wynagrodzeń, która jest bardziej reprezentatywna niż średnia, możemy sprawdzić, jak zmieniły się pensje Polaków w stosunku do kosztów prądu, ogrzewania lub wody.