Wzrosną koszty najmu instytucjonalnego?

Najświeższe wyroki NSA ugruntowują niekorzystną dla podatników interpretację przepisów dotyczących opodatkowania lokali mieszkalnych. Konsekwencje odczuje cały rynek PRS w Polsce – piszą eksperci KWKR.

Publikacja: 27.07.2023 21:00

Foto: materiały prasowe (2)

Radosław Urban, Łukasz Łanoszka

Od kilku lat przedsiębiorcy zajmujący się najmem lokali mieszkalnych, a zwłaszcza inwestorzy instytucjonalni na rozwijającym się w Polsce rynku PRS, spierają się z samorządami o prawidłową interpretację przepisów o podatku od nieruchomości. Podatnicy stoją na stanowisku, że lokale mieszkalne, stanowiące własność przedsiębiorców i wynajmowane przez nich w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych innych osób, pozostają lokalami mieszkalnymi, nie zaś związanymi lub zajętymi do prowadzenia działalności gospodarczej. W związku z tym takie lokale powinny zostać opodatkowane odpowiednią niższą stawką podatku od nieruchomości, właściwą dla lokali mieszkalnych. Samorządy kwestionują taką praktykę, naliczając odpowiednio wyższą stawkę podatku.

Pozostało jeszcze 89% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości

Budujemy „srebrną” platformę PRS

Serwisowane apartamenty dla seniorów to nie tylko dostosowanie budynków do potrzeb osób starszych, ale przede ws...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Nieruchomości

PRS rośnie, rosną też czynsze za najem mieszkań

Polski rynek najmu instytucjonalnego oferuje ok. 12 tys. lokali – podaje Axi Immo. – Deweloperzy zapowiadają, że...

Warszawa cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów. Na znaczeniu wciąż zyskują regiony

Nieruchomości

Inwestorzy chcą być w Polsce. Liderem: biura

5,8 mld euro to wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości w 2022 r. Jedna trzecia inwestorów pochodziła...

Nieruchomości

Grupa Cavatina dalej wierzy w PRS

Cavare zajmie się budową portfela 10 tysięcy mieszkań na wynajem w ciągu pięciu lat.

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.