Na styku nieruchomości i finansów

Polski rynek nieruchomości jest zróżnicowany i bardzo instytucjonalny - mówi Dmytro Havrylenko, szef działu rynków kapitałowych w JLL.

Publikacja: 29.06.2023 21:00

Na styku nieruchomości i finansów

Foto: mat. pras.

Dmytro Havrylenko dołączył do JLL Poland w lipcu ub.r., odpowiada za ofertę firmy w obszarze rynków kapitałowych. W latach 2016–2019 kierował ukraińskim oddziałem JLL, w latach 2019–2022 był szefem ukraińskiego biura Von der Heyden Group. Wcześniej pracował w bankowości inwestycyjnej, karierę rozpoczął w 2005 jako audytor KPMG. Studiował prawo i ekonomię na uniwersytecie Tarasa Szewczenki w Kijowie.

Dlaczego nieruchomości?

Bo w moim odczuciu jest to bardzo dynamiczna i stale rozwijająca się branża, która oferuje niekończące się szanse na wzrost i innowacje.

Polski rynek nieruchomości to…

Polski rynek nieruchomości jest zróżnicowany i bardzo instytucjonalny. Dzięki dostępności różnorodnych typów nieruchomości i możliwości inwestycyjnych każdy jest w stanie znaleźć coś dla siebie. Od zabytkowych budynków, po nowoczesne projekty, rynek dostosowuje się do zmieniających się warunków.

Co będzie hitem na rynku?

Zrównoważone, przyjazne dla środowiska budynki, które wykorzystywać będą najnowsze technologie oraz zasady projektowania w celu zmniejszenia zużycia energii i zminimalizowania wpływu na środowisko naturalne. Wraz ze wzrastającą świadomością dotyczącą potrzeb zrównoważonego rozwoju, tego typu budynki będą prawdopodobnie coraz bardziej popularne i poszukiwane.

Najważniejsza rzecz do poprawy to…

Najważniejszą kwestią wymagającą naprawy na rynku jest dostęp do finansowania. Podczas gdy polski rynek nieruchomości jest generalnie zdrowy, wielu potencjalnych nabywców czy inwestorów boryka się z zapewnieniem finansowania swoich transakcji. Poprawa dostępu do finansowania, szczególnie dla osób nabywających pierwszą nieruchomość, pomogłaby napędzić dalszy wzrost i inwestycje na rynku.

Ulubiony budynek to...

Duomo w Mediolanie, kultowa katedra zlokalizowana w sercu włoskiego miasta. Duomo jest prawdziwym arcydziełem architektury i inżynierii. Jest to narodowy skarb Włoch i jeden z moich ulubionych cudów architektonicznych na świecie.

Gdybym nie pracował w branży, to...

Byłbym zaangażowany w świecie technologii i na rynkach kapitałowych, które są dynamicznymi rynkami z dużym potencjałem tworzenia zmian, w celu utworzenia realnej wartości na świecie. Czy jako inwestor, czy doradca, czy założyciel start-upu, chciałbym być zaangażowany w venture capital w jakimś stopniu.

Najlepsza rada, jaką otrzymałem?

Dwie rady i stale z nich korzystam. Pierwsza to: jeśli nie możesz zmienić okoliczności, zmień swoje podejście do tych okoliczności, a druga: lepiej dokonać wyboru/decyzji i potencjalnie żałować, że coś poszło źle, niż nie dokonać wyboru/decyzji, a później żałować i myśleć, co mogłoby się wydarzyć, gdybyśmy podjęli tę decyzję.

W wolnej chwili najchętniej...

Spędzam czas z moją rodziną, żoną i dziećmi, oraz z przyjaciółmi. Wierzę, że nasze prywatne relacje są czymś, co nadaje życiu prawdziwe znaczenie i cel. Niezależnie, czy jest to wspólny posiłek, wspólna podróż, czy po prostu spędzanie jakościowo czasu w domu, to właśnie bycie z najbliższymi czyni życie wartościowym. Istotne jest, aby poświęcić czas na kontakt z tymi, którzy są dla nas najważniejsi i tworzyć wspomnienia, które będą trwać całe życie.

Dmytro Havrylenko dołączył do JLL Poland w lipcu ub.r., odpowiada za ofertę firmy w obszarze rynków kapitałowych. W latach 2016–2019 kierował ukraińskim oddziałem JLL, w latach 2019–2022 był szefem ukraińskiego biura Von der Heyden Group. Wcześniej pracował w bankowości inwestycyjnej, karierę rozpoczął w 2005 jako audytor KPMG. Studiował prawo i ekonomię na uniwersytecie Tarasa Szewczenki w Kijowie.

Dlaczego nieruchomości?

Pozostało 87% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Diuna na Mordorze
Nieruchomości
Biura mamy w pełni wynajęte, mniej niż jedna trzecia osób pracuje hybrydowo
Nieruchomości
Biuro w wieży. Najwyższe budynki w Polsce
Nieruchomości
Wraca optymizm w mieszkaniach
Analizy Rzeczpospolitej
Deweloperzy w poszukiwaniu źródeł finansowania
Materiał Promocyjny
CERT Orange Polska: internauci korzystają z naszej wiedzy