Najem mieszkań. Czynsze zaczynają spadać

To nie właściciele mieszkań dyktują stawki, tylko najemcy. Bańka oczekiwań pęknie – mówi Sławek Muturi, założyciel spółek Mzuri i platformy Mzuri CFI.

W lokalach wynajmowanych na krótko nie ma śladu po pandemii. W długi majowy weekend stawki nawet się podwoją.

Po miesiącu niewielkich spadków przychodzą niewielkie wzrosty cen. Potem – znów spadki – wynika z raportu Expandera i Rentier.io.

Średnia rentowność najmu 50-metrowego mieszkania to 5,5 proc. W Białymstoku jest to 4,6 proc., w Łodzi – 6 proc. – wynika z analiz platformy Rentier.io.

W sześciu największych miastach sprzedaż nowych lokali spadła w ubiegłym roku do poziomu z 2013 r. A ceny od tego czasu wzrosły niemal dwukrotnie – podaje portal Tabelaofert.pl.

Niemal 1,5 tys. mieszkań w sześciu etapach. Osiedle Apartamenty Krakowska we Wrocławiu wybuduje Robyg.

Od 12 grudnia można składać wnioski o dotacje w ramach programu "Czyste Powietrze dla powodzian" - przekazał Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to nie wszystkie otwarte fronty. Jaki jest bilans po 12 miesiącach?

Kupujący wstrzymywali się z transakcjami, sprzedający próbowali grać na czas, utrzymując ceny na wysokim poziomie.

Hale w województwie łódzkim chcą wynajmować firmy produkcyjne, logistyczne i handlowe. Popyt w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. wzrósł aż o 72,5 proc.

Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania wynajmowane krótkoterminowo.

Przydałoby się więcej spotkań z ekspertami i powołanie stałych grup roboczych dotyczących np. prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – ocenia ekspert Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.

Trzy wyzwania podatkowe. Rynek czeka na rozstrzygnięcia.