Serwis Nieruchomosci-online.pl analizuje sytuację na rynku najmu w pierwszym kwartale tego roku, porównując ją do czwartego kwartału ubiegłego roku. – Sytuacja na rynku najmu powoli się zmienia. Nasze dane wskazują, że w pierwszym kwartale w miastach wojewódzkich przeważały już spadki czynszów – podkreślą analitycy portalu.
Czas lokatora
Autorzy raportu przypominają, że od czasu wybuchu wojny w Ukrainie aż do jesieni ubiegłego roku stawki za wynajem mieszkań w większości miast wojewódzkich systematycznie rosły, osiągając często bardzo wysokie poziomy. - Dopiero końcówka roku przyniosła więcej dobrych informacji dla lokatorów: w wielu miastach stawki zaczęły się stabilizować, a ewentualne wzrosty nie były już tak znaczące – zwracają uwagę. – A szala zaczyna się przechylać w stronę spadków.
W ciągu trzech miesięcy (od czwartego kwartału 2022 r. do pierwszego kwartału tego roku) czynsze za kawalerki spadły w dziesięciu miastach wojewódzkich. - W Warszawie, Gorzowie Wielkopolskim, Krakowie, Lublinie, Poznaniu, Toruniu i Wrocławiu korekta wynosiła 2-6 proc. Bardziej widoczna była w Łodzi, Rzeszowie i Katowicach, gdzie ponad 10-proc. obniżki przekładały się na czynsz niższy o ok. 200 zł – podaje portal.
Stawki najmu za kawalerki serwis odnotował w Białymstoku, Bydgoszczy, Kielcach, Olsztynie, Opolu i Szczecinie. – Nie były znaczące. Wynosiły najczęściej od 2 do 5 proc., kwartał do kwartału – podają analitycy serwisu. - W Gdańsku średnia stawka za kawalerkę praktycznie nie drgnęła.
