Officyna powstała w dwóch etapach, które oferują łącznie 12,3 tys. mkw. powierzchni najmu. Pierwszy etap powstał w miejscu wyburzonego niemal w całości substandardowego budynku, który nie spełniał obecnych wymogów technicznych. Nowy kameralny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany tuż przy al. Grunwaldzkiej został oddany do użytku pod koniec sierpnia 2019 roku. Na parterze zaprojektowano lokale usługowe (ich łączna powierzchnia to prawie 900 mkw.)
Na wyższych kondygnacjach są biura o łącznej powierzchni niemal 4,2 tys. mkw. Na czwartym piętrze jest taras – miejsce odpoczynku dla pracowników. Pierwszy etap Officyny jet wynajęty niemal w 90 proc. Najemcami są Transcom, Sollers Consulting, Playsoft, Bank Ochrony Środowiska, Avenga IT Professionals, Nationale-Nederlanden Usługi Finansowe.
Drugi budynek Officyny powstał w głębi działki. Łączy się z pierwszym bezpośrednim przejściem.
Officyna oferuje ponad 70 miejsc parkingowych w podziemnej hali i na poziomie 0 oraz 35 miejsc na parkingu zewnętrznym.
Nieruchomość jest certyfikowana w systemie LEED. Pierwszy budynek uzyskał już końcowy certyfikat na poziomie Platinum. Oznacza to, że spełnia wysokie normy środowiskowe.
