Arche, Ghelamco, White Stone, Victoria Dom – to tylko kilka firm, które w środowisku ultraniskich stóp oferowały inwestorom obligacje ze stałym oprocentowaniem rzędu 6–6,5 proc. w skali roku. Taka oferta była atrakcyjna, ale wraz z ostatnimi decyzjami Rady Polityki Pieniężnej okazuje się już słabym magnesem. Papiery notowane na Catalyst są obecnie do wzięcia z dyskontem wobec wycen sprzed jeszcze kilku miesięcy.
Już w grudniu HM Inwest musiał zaoferować 7,7 proc. rocznie.
Z ofertą papierów dla Kowalskich rusza właśnie Echo Investment. Pierwsza transza ma wartość do 50 mln zł. Całkowita wartość programu to 300 mln zł. Echo oferuje kupon w wysokości WIBOR6M plus 4 pkt proc. marży, co dziś oznacza 6,87 proc. w skali roku, wykup nastąpi po trzech latach. Sprzedaż rusza 10 stycznia i potrwa do 21 stycznia. Agentem oferującym jest Biuro Maklerskie PKO BP.
Deweloper deklaruje, że wpływy wykorzysta na rozwój biznesu. W tym roku zapadają cztery serie papierów notowanych na Catalyst, w tym dwie dla Kowalskich: w maju o wartości 50 mln zł (kupon to WIBOR6M plus 2,8 pkt proc. marży), a w październiku o wartości 75 mln zł (tu marża to 2,9 pkt proc.).
– Strategia Echo Investment zakłada rozwój w sektorze mieszkań na sprzedaż oraz na wynajem, przy zachowaniu dużej skali działalności w nieruchomościach komercyjnych. W ostatnich latach, przez wzrost organiczny oraz przejęcie Archicomu, grupa stała się jednym z pięciu największych deweloperów sprzedających mieszkania w Polsce. Naszym celem jest dalsze umacnianie pozycji, przy utrzymaniu wysokiego poziomu marży na projektach – skomentował Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. Deweloper w banku ziemi ma parcele zabezpieczające projekty na najbliższe pięć lat.
