Będzie premia gwarancyjna na kredyty i remonty

Mamy dobrą wiadomość dla posiadaczy książeczek mieszkaniowych wystawionych przed 23 października 1990 r. Pieniądze z nich będą mogli wykorzystać na nowe cele. Gra jest warta świeczki, bo średnia premia wynosi 7 tys. zł.

W tej chwili trwają prace nad trzema ustawami przewidującymi zmiany w przepisach o książeczkach mieszkaniowych.

– Planujemy zmienić dwie ustawy: o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych – mówi Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury.

Pierwsza dotyczy preferencyjnych kredytów na zakup własnego mieszkania, do których oprocentowania dopłaca państwo.

– Wiele osób nie może go zaciągnąć, ponieważ banki żądają od nich wpłaty udziału własnego. Chcemy im pomóc – wyjaśnił wiceminister. – Proponujemy, żeby kredytobiorcy mogli wykorzystać na ten cel premię gwarancyjną.

Większości kupujących nie starczy ona na cały wkład własny, ale przynajmniej pomoże go uzbierać.

Druga zmiana w przepisach, jaką planuje resort, dotyczy starych kredytów mieszkaniowych.

Chodzi o tzw. trudne kredyty, zaciągane m.in. przez spółdzielnie do 31 maja 1992 r. Brały je spółdzielnie, a spłacają lokatorzy.

– W tej chwili przepisy nie pozwalają wykorzystać na spłatę tego kredytu premii gwarancyjnej z książeczki mieszkaniowej – wyjaśnił wiceminister Styczeń.

Najbardziej zaawansowane prace toczą się nad projektami ustaw o wspieraniu remontów i termomodernizacji (jeden rządowy, drugi poselski; rządowy jest po pierwszym czytaniu, a poselski zostanie zaprezentowany dzisiaj w Sejmie).

1,5 mln osób ma książeczki mieszkaniowe wystawione przed 23 października 1990 r.

Rozwiązania dotyczące premii w obu są takie same. Przewidują, że posiadacze książeczek będą się mogli starać o premię gwarancyjną na remont mieszkania polegający na wymianie okien, instalacji gazowej lub elektrycznej.

Prawo do tego będą mieli jednak nie wszyscy posiadacze książeczek, ale tylko ci będący właścicielami lokali lub posiadaczami lokatorskich albo własnościowych spółdzielczych praw. Łączny koszt robót nie będzie mógł być niższy od wartości wkładu na książeczce mieszkaniowej wraz z premią (na dzień złożenia wniosku).

7 tys. wynosi średnia premia gwarancyjna wypłacana posiadaczom książeczek mieszkaniowych

Entuzjazm posiadaczy książeczek mogą jednak ostudzić ograniczenia, które w trosce o budżet państwa chce wprowadzić minister finansów.

Posiadacze książeczek mogą bowiem – jego zdaniem – masowo je likwidować i wykorzystywać uprawnienia do premii, a wtedy budżet czekają wyższe wydatki.

Z tego powodu minister infrastruktury ma wydać po wejściu w życie noweli rozporządzenie, w którym określi, w jakich latach posiadacze książeczek mieszkaniowych wydanych w danym przedziale czasowym mogą skorzystać z premii. Jeśli będą z tym zwlekać, okazja im przepadnie.