Rzeczoznawcy szukaj na lokalnym rynku

Natomiast odradzałbym zatrudnianie najtańszego rzeczoznawcy. Pamiętajmy, że wycena nieruchomości to dość skomplikowany proces wymagający nie tylko odpowiedniej wiedzy, ale i zaangażowania czasu. Rzeczoznawca bada zarówno rynek, jak też stan techniczny i stan prawny nieruchomości. Nie musi się przy tym opierać na dokumentach dostarczonych przez zleceniodawcę czy zarządcę budynku. Jeśli stwierdzi niezgodność stanu faktycznego z wpisem w ewidencji nieruchomości lub księdze wieczystej, ma obowiązek zgłosić to odpowiednim organom. To wszystko generuje określone koszty.

Czy pieczątka licencjonowanego rzeczoznawcy jest gwarancją jakości operatu?

Tak jak wszędzie, również wśród nas zdarzają się osoby popełniające błędy albo nierzetelne. Szukając profesjonalisty, warto zgłosić się do lokalnego stowarzyszenia skupiającego rzeczoznawców. Stowarzyszenia kontrolują swoich członków i na wniosek każdego zainteresowanego mogą sprawdzić, czy dany operat został wykonany zgodnie z przepisami prawa i standardami zawodowymi.

Osoba, która czuje się

pokrzywdzona przez rzeczoznawcę, ma również prawo złożyć skargę do ministra infrastruktury. Minister wszczyna postępowanie dyscyplinarne, które prowadzi potem Komisja Odpowiedzialności Zawodowej. Nierzetelnego rzeczoznawcę KOZ może zawiesić w prawie wykonywania zawodu, a nawet zupełnie pozbawić go tego prawa.

Warto pamiętać, że rzeczoznawcy mają obowiązek ubezpieczania swojej działalności od odpowiedzialności cywilnej. Jeśli któryś z nas wyrządzi szkodę klientowi, ten ma prawo żądać odszkodowania.