[b]Jakie sygnały rynkowe brać pod uwagę, decydując się na kupno gotowego domu?[/b]

Jeżeli myślimy o zakupie od dewelopera, to należy pamiętać, że większość firm budujących domy jednorodzinne to małe i średnie spółki, mniej odporne na zawirowania na rynku. Wiele z nich ma dziś dużą motywację do zaoferowania atrakcyjnych promocji, chcąc przyciągnąć klientów. Trzeba się jednak należycie zabezpieczyć przy takiej transakcji, np. stosownymi zapisami w umowie. Co będzie, jeżeli mała firma deweloperska nie dotrwa do końca budowy? Takich przypadków podczas pierwszego kryzysu w polskim budownictwie mieszkaniowym, w latach 2001 – 2002, było bardzo wiele.

[b]Bezpieczniej wybrać dom używany?[/b]

Sytuacja na rynku wtórnym wygląda nieco inaczej. Choć ceny tutaj minimalnie spadły, czynniki, które zaczynają odgrywać znaczącą rolę to radykalne osłabienie się złotego i rosnące obawy przed bezrobociem. Niektóre osoby, które zaciągnęły kredyt na zakup domu i nie mogą go spłacić, decydują się na szybką sprzedaż. A to oznacza zaoferowanie dobrej ceny. Czas na zakup gotowego domu jest więc dobry, ale trzeba polować na okazję.

[b]A może warto czekać na obniżki cen domów?[/b]

Ceny transakcyjne domów rzeczywiście trochę spadają, ale wolniej niż ceny mieszkań. Rynek domów jest jednak bardziej sezonowy niż rynek mieszkań. Najbliższe miesiące to okres wzmożonego popytu i ceny pod koniec lata mogą być nieco wyższe.