[b]RZ: Czy dziś jest dobry czas na budowanie domu?[/b]
[b]Jakub Kostecki:[/b] Dzisiejsza sytuacja sprzyja takiemu przedsięwzięciu. Chociaż średnie ceny działek w okolicach Warszawy spadły niewiele, to na rynku pojawiają się okazje. Są bowiem osoby, które kupiły działki spekulacyjnie, a teraz muszą się ich szybko pozbyć.
Budowa domu trwa jednak od 18 do 24 miesięcy. W tym czasie ceny usług i materiałów mogą się zmienić. Samodzielna budowa w tzw. systemie gospodarczym to również wiele ukrytych kosztów, np. setki kilometrów przejechanych w charakterze dostawcy.
[b]Może lepiej kupić dom gotowy?[/b]
Dodatkowe koszty związane z samodzielną budową domu są często wyższe niż marża dewelopera, który teraz walczy o przetrwanie. Wiele firm, które w ostatnich latach prowadziło działalność deweloperską, a dziś przeżywa kłopoty związane ze wzrostem wymagań banków przy udzielaniu kredytów hipotecznych, oferuje budowę domu jednorodzinnego na atrakcyjnych warunkach. Dom wybudowany na zamówienie nie musi być więc droższy od tego postawionego w systemie gospodarczym. Natomiast dom gotowy często „ujawnił” już swoje wady (pojawiające się zazwyczaj w pierwszych dwóch latach od budowy), które zostały już naprawione.
