Nowy standard wyceny nieruchomości dla rzeczoznawców majątkowych

Rzeczoznawcy majątkowi będą wyceniać nieruchomości na podstawie standardu przygotowanego przez resort inwestycji.

Aktualizacja: 15.03.2019 08:08 Publikacja: 15.03.2019 07:23

Nowy standard wyceny nieruchomości dla rzeczoznawców majątkowych

Foto: 123RF

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju chce opracować standard wyceny nieruchomości, bo dziś przy opracowywaniu operatów przez rzeczoznawców brakuje jednolitych i powszechnie stosowanych norm.

Operat to jeden z podstawowych dokumentów wymaganych przez banki kredytujące kupno nieruchomości.

Czytaj też:

Bank nie może narzucić klientowi rzeczoznawcy majątkowego

Wycena do banku tylko w formie operatu

Do 31 sierpnia 2017 r. ustawa o gospodarce nieruchomościami umożliwiała ustalanie takich standardów organizacjom zawodowym rzeczoznawców majątkowych w uzgodnieniu z ministrem. Przez ponad 13 lat obowiązywania przepisu uzgodniono tylko jeden: „Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności", i nic nie wskazuje, by w najbliższym czasie miały powstawać kolejne.

Po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami od 1 września 2017 r. to minister ustala oraz ogłasza obowiązujące standardy zawodowe w drodze obwieszczenia.

Nie robi tego sam. Przy ministrze działa Rada Standardów Zawodowych Wyceny Nieruchomości, która opracowuje projekty standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych.

Rada zakończyła prace nad standardem najpopularniejszego podejścia stosowanego przy wycenie nieruchomości – podejścia porównawczego.

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju chce opracować standard wyceny nieruchomości, bo dziś przy opracowywaniu operatów przez rzeczoznawców brakuje jednolitych i powszechnie stosowanych norm.

Operat to jeden z podstawowych dokumentów wymaganych przez banki kredytujące kupno nieruchomości.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Sądy i trybunały
Łukasz Piebiak wraca do sądu. Afera hejterska nadal nierozliczona
Praca, Emerytury i renty
Czy każdy górnik może mieć górniczą emeryturę? Ważny wyrok SN
Prawo karne
Kłopoty żony Macieja Wąsika. "To represje"
Sądy i trybunały
Czy frankowicze doczekają się uchwały Sądu Najwyższego?
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Sądy i trybunały
Rośnie lawina skarg kasacyjnych do Naczelnego Sądu Administracyjnego