– Najbardziej znaczącą transakcją, w jakiej pośredniczyliśmy w 2011 r., był najem 2,8 tys. mkw. przez markę TK Maxx w Galerii Jurajskiej w Częstochowie. Znacząca umowa najmu ok. 1,7 tys. mkw. została podpisana w centrum Blue City w Warszawie przez debiutującą na polskim rynku markę Toys„R"Us. To największą na świecie sieć sklepów z zabawkami. Marka ta planuje kolejne sklepy w naszym kraju. Na decyzję o ekspansji wpłynęła poprawiająca się sytuacja ekonomiczna większości rodzin w Polsce oraz pozytywne wskaźniki demograficzne – mówi Ewa Pawłowska, starszy konsultant w dziale nieruchomości handlowych firmy Jones Lang LaSalle.
Kolejną dużą marką, która zdecydowała się na wejście na polski rynek, jest szwedzka Jula market oferująca szereg artykułów dla majsterkowiczów. –?Firma ta zdecydowała się na najem po ok. 3 tys. mkw. w parkach handlowych w Ikei w Jankach i na Targówku. Podpisała również umowę na najem 3 tys. mkw. w projekcie Europa Centralna brytyjskiego dewelopera Helical, który powstanie w 2012 r. na Górnym Śląsku w rejonie Gliwic – mówi Ewa Pawłowska.
Inną dużą transakcją na rynku był najem 1 tys. mkw. w parku handlowym Ikei na Targówku przez Ski Team. Marka ta otworzyła również sklepy w Arkadach Wrocławskich i Katowickich Trzech Stawach .
Marek Noetzel, partner w Cushman & Wakefield, odpowiedzialny za dział powierzchni handlowych, zwraca uwagę, że najemcom łatwiej zawrzeć korzystniejsze kontrakty w centrach handlowych niż jeszcze kilka lat temu.
– Ale sytuacja nie jest jednakowa w całym kraju. W przypadku dobrze zarządzanych galerii, o utrwalonej pozycji na rynku, zlokalizowanych w dużych aglomeracjach, lista oczekujących na możliwość wynajmu powierzchni wciąż jest długa – mówi Marek Noetzel.
Dodaje, że są galerie mające duże pustostany, gdzie wynajmujący są bardziej skłonni do negocjacji warunków najmu. Podkreśla jednocześnie, że Polska jest dobrze odbierana przez inwestorów i rozwijające się sieci handlowe. – GAP, Toys„R"Us, Foot Locker to uznane światowe marki, które zadebiutowały w Polsce w 2011 r. W roku 2012
