Łączna wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości Europy Środkowej – czyli w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech – wyniosła w pierwszym kwartale br. 958 mln euro. To o ok. 6 proc. więcej, niż wynosi średnia z ostatnich pięciu lat – wynika z najnowszych danych firmy Cushman & Wakefield (C&W).
Wartość inwestycji w Polsce, Czechach i na Węgrzech wzrosła o ok. 258 mln euro dzięki sprzedaży przez Prologis na rzecz Norges 50 proc. udziałów w portfelu obiektów dystrybucyjnych, w pierwszym kwartale 2013 r. Dla porównania ta jedna transakcja stanowi 50 proc. łącznych obrotów w sektorze nieruchomości magazynowych w Europie Środkowej w całym 2012 r. – podkreślają eksperci C&W.
Największym zainteresowaniem inwestorów nadal cieszył się sektor nieruchomości biurowych, w który zainwestowali ok. 646 mln euro. Do najważniejszych transakcji na rynku biur w pierwszym kwartale br. należy zaliczyć kupno kompleksu New City w Warszawie przez firmę Hines, Green Towers firmy Skanska we Wrocławiu przez PZU oraz Andel Park B w Pradze przez GLL.
W sektorze biurowym inwestowały również w ostatnich tygodniach firmy: Allianz, Invesco, Nepi, Kulczyk Silverstein Properties i Hannover Real Estate.
Natomiast w przypadku nieruchomości handlowych analitycy C&W odnotowali najniższy poziom aktywności inwestycyjnej od 2009 r. Największą transakcją w tym sektorze było nabycie Galerii Leszno przez Blackstone.
