W ciągu trzech pierwszych miesięcy 2014 r. na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej doszło do transakcji o wartości ok. 1,37 mld euro. Polska miała aż 69-proc. udział we wszystkich umowach kupna- sprzedaży – wynika z najnowszych danych firmy doradczej JLL.
Inwestorzy wyłożyli na nasze budynki ok. 940 mln euro. Z takim wynikiem daleko w tyle zostawiliśmy sąsiadów: Czechy (16-proc. udział), Słowację (5-proc.), Węgry (4-proc.) i Rumunię (1-proc.).
Rondo 1 na czele
– Polska jest wiodącym rynkiem inwestycyjnym w Europie Środkowo-Wschodniej. Ale widzimy ożywienie na rynku słowackim, węgierskim i rumuńskim – mówi Troy Javaher, dyrektor działu rynków kapitałowych w Europie Środkowo-Wschodniej w JLL.
Analitycy podkreślają, że największą transakcją w I kw. we wszystkich segmentach rynku nieruchomości komercyjnych w naszym regionie była sprzedaż przez BlackRock biurowca Rondo I w Warszawie. Strzelisty budynek kupił Deutsche Asset & Wealth Management za blisko 300 mln euro.
Natomiast sektor handlowy zdominowała transakcja sprzedaży przez firmy Trigranit, Europa Capital oraz PKP centrum handlowego Poznań City Center. Nabywcą było konsorcjum: fundusz Resolution i ECE Fund. Oficjalnie nie podano kwoty, ale mówi się o ponad 220 mln euro.
